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Executive Summary

Local à vendre au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban. Au sein d'un centre commercial sur la commune de Saint-Alban, nous vous proposons un local commercial d'environ 84m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D14. Son emplacement permet de couvrir différentes communes voisines tel que Castelginest, Aucamville et Fenouillet. Ce local peut convenir pour un commerce ou bien une activité de service, bureau. Au rdc, une surface de vente déjà aménagée suivi d'une réserve avec cuisine, sanitaire et une surface brut au 1er. Etant une ancienne bijouterie, vous bénéficierez d'une vitrine et porte blindée. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Parking privatif en sus : 6 000 euros Prix Vente m² : 1928 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1928 Euros HD / m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 904 SF
  • Retail
  • $262,371 CAD ($290.23 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 904 SF Retail $262,371 CAD ($290.23 CAD/SF) -

-

Unit Size
904 SF
Condo Use
Retail
Price
$262,371 CAD ($290.23 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 904 SF
Condo Use Retail
Price $262,371 CAD ($290.23 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 904 SF
Property Type Retail (Condo)
Floors 2
Typical Floor Size 6,662 SF
Year Built 1990

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Nearby Major Retailers

Crossfit
Lidl
Buffalo Grill
U Express
  • Listing ID: 39269495

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 7 Avenue De Villemur, 31140 Saint-Alban

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 84 Immédiate T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 5% HT du prix de vente HD Exonéré Trimestriel d'avance
Total 84 m²
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