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Les genets 7 Avenue Des Genêts 25,812 SF Office Building 31120 Portet Sur Garonne $5,516,081 CAD ($213.70 CAD/SF)

7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne 31120

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Executive Summary

Bâtiment d'activités indépendant neufs à vendre, à proximité immédiate du Centre Commercial Portet

A proximité immédiate du CC Portet, bâtiment d'activités neuf à vendre
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Fluides en attente (bureaux à aménager) Dalle béton quartz
Portes sectionnelles électriques
Mezzanine bac acier avec dalle béton, aménageable en bureaux
Fenêtres au RDC et R+1
Hauteur utile : 7m environ
Panneaux photovoltaïques en toiture, appartenant à la copropriété et en auto-consommation collective
Pour investisseur, le site est facilement divisible en cellules locatives

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac
Autoroute par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne
Bus

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Building Size
25,812 SF
Building Class
B
Year Built
2025
Construction Status
Under Construction
Price
$5,516,081 CAD
Price Per SF
$213.70 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
22,184 SF
Parking
34 Spaces (0.33 Spaces per 1,000 SF Leased)

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne, HG - Site Plan Image
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+33 5 62 88 10 10

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  • Listing ID: 41341163

  • Date on Market: 2026-07-17

  • Last Updated:

  • Address: 7 Avenue Des Genêts, 31120 Portet Sur Garonne

The Sud-Ouest Toulousain Office Property at 7 Avenue Des Genêts, 31120 Portet Sur Garonne is currently available. Contact KEOPS for more information.

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Nouveau bâtiment moderne, idéal pour vos projets d'entreprise.
7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne for sale Building Photo- Image 2 of 8
Bâtiment moderne avec un design contemporain et des espaces extérieurs.
7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne for sale Building Photo- Image 3 of 8
Bâtiment moderne avec accès facile et espaces verts attrayants.
7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne for sale Site Plan- Image 4 of 8
Emplacement stratégique idéal pour vos projets d'affaires.
7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne for sale Floor Plan- Image 5 of 8
Plan moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne for sale Floor Plan- Image 6 of 8
Emplacement stratégique pour un projet innovant.
7 Avenue Des Genêts, Portet Sur Garonne for sale Floor Plan- Image 7 of 8
Espace polyvalent avec mezzanine idéal pour vos projets créatifs.
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Les genets | 7 Avenue Des Genêts

Les genets | 7 Avenue Des Genêts

+33 5 62 88 10 10

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 2 398 Immédiate 1 434,53 HT HD/ m² 5 % HT du prix de vente HT T.V.A. 1
Total 2 398 m²
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