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7 Avenue Du 8 Mai 1945 4,295 - 18,880 SF of Office Space Available in 78280 Guyancourt
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HIGHLIGHTS
- Terrasse
- Hall d'accueil
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Moquette/Faux plancher
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $22,217 CAD/YR $1,851 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Reception Area
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Lumière naturelle
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Moquette/Faux plancher
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $21,540 CAD/YR $1,795 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Reception Area
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Lumière naturelle
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Moquette/Faux plancher
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $21,830 CAD/YR $1,819 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Reception Area
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Lumière naturelle
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Moquette/Faux plancher
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $19,313 CAD/YR $1,609 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2”
- Reception Area
- High Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Lumière naturelle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Bât B | 4,941 SF | 3/6/9 | $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $111,086 CAD/YR HT-HC $9,257 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bât B | 4,790 SF | 3/6/9 | $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $107,698 CAD/YR HT-HC $8,975 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bât B | 4,855 SF | 3/6/9 | $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $109,150 CAD/YR HT-HC $9,096 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bât B | 4,295 SF | 3/6/9 | $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $96,565 CAD/YR HT-HC $8,047 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Bât B
| Size |
| 4,941 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $111,086 CAD/YR HT-HC $9,257 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bât B
| Size |
| 4,790 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $107,698 CAD/YR HT-HC $8,975 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bât B
| Size |
| 4,855 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $109,150 CAD/YR HT-HC $9,096 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bât B
| Size |
| 4,295 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $96,565 CAD/YR HT-HC $8,047 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât B
| Size | 4,941 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $22,217 CAD/YR $1,851 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette/Faux plancher
2nd Floor, Ste Bât B
| Size | 4,790 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $21,540 CAD/YR $1,795 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette/Faux plancher
3rd Floor, Ste Bât B
| Size | 4,855 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $21,830 CAD/YR $1,819 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette/Faux plancher
4th Floor, Ste Bât B
| Size | 4,295 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $19,313 CAD/YR $1,609 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’2”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Lumière naturelle
- Moquette/Faux plancher
PROPERTY OVERVIEW
Situé à Guyancourt, cet immeuble moderne s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré, offrant un cadre professionnel de qualité. Sa façade soignée et ses volumes fonctionnels en font un site représentatif et attractif pour les entreprises. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : à 24 km de Paris, proche des autoroutes A12, A13, A86 et des routes nationales 10 et 12, ainsi que de la gare SNCF/RER C de Saint-Quentin et de la ligne U. Le quartier propose également de nombreux services et commodités à proximité, avec restaurants, boulangerie, pharmacie, salle de sport et établissements scolaires, complétant ainsi un environnement pratique et dynamique.
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
7 Avenue Du 8 Mai 1945
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