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7 Avenue Georges Politzer 1,916 - 23,745 SF of Space Available in 78190 Trappes
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Fits 6 - 16 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
- Certification BREEAM Very Good
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Finished Ceilings: 26’3”
- Certification BREEAM Very Good
- Certification BREEAM Very Good
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 5 - 15 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Certification BREEAM Very Good
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
- Shower Facilities
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A | 2,002 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $36,281 CAD/YR HT-HC $3,023 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - A | 19,827 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $359,299 CAD/YR HT-HC $29,942 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A | 1,916 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $34,721 CAD/YR HT-HC $2,893 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste A
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $36,281 CAD/YR HT-HC $3,023 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size |
| 19,827 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $359,299 CAD/YR HT-HC $29,942 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 1,916 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $34,721 CAD/YR HT-HC $2,893 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A
| Size | 2,002 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 6 - 16 People
- Finished Ceilings: 26’3”
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Certification BREEAM Very Good
Ground - A
| Size | 19,827 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 26’3”
- Smoke Detector
- Certification BREEAM Very Good
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Certification BREEAM Very Good
1st Floor, Ste A
| Size | 1,916 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 15 People
- Finished Ceilings: 26’3”
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Certification BREEAM Very Good
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
PROPERTY OVERVIEW
Located on Avenue Georges Politzer in Trappes, Yvelines (78), within the Trappes-Elancourt Business Park, less than 5 minutes from the N10 and 15 minutes from the Trappes RER station (Lines N and U) and the A12, this turnkey property, certified BREEAM Very Good, enjoys a prime location. It offers a total floor area of approximately 2,200 m² on a plot of about 4,800 m². **Key Features:** - Heavy-duty roadways for delivery access - Light-duty roadways for passenger vehicle parking - Site secured with fencing and an electric gate on a timer - Landscaped green spaces - Roadway lighting with LED floodlights - Bicycle shelter with approximately 15 spaces - Tiled flooring on the ground floor and PVC tiles on the first floor - Wall paint finish - Suspended ceiling with recessed LED lighting - 1 ADA-compliant restroom + 1 double restroom - Reversible air conditioning **Specifications:** - Ground floor area: 2,028 m² - Land area: 0 m² (dedicated to building footprint) - Maximum clear height under beam: 8 m - Floor load capacity: 3 T/m² - Warehouse equipment: Yellow tariff 84 kVA - Heating via gas air heaters - LED high-bay lighting in the activity area - Ground-level access through 2 sectional doors (4.00 m x 4.00 m) - 2 dock-leveler access points **Location/Transport:** - Access to A12 highway - Proximity to N10 and N12 roads - Trappes train station (Lines N and U) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
7 Avenue Georges Politzer
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