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7 Avenue Léon Jouhaux 12,917 SF of Flex Space Available in 31140 Saint-Alban
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Highlights
- Proximité immédiate de l'A62.
- Accès facile aux principaux axes routiers.
- Bâtiment de 60 x 20 m.
- Deux portes coulissantes.
- Dalle béton adaptée au stockage.
- Éclairage LED.
- Site clôturé avec portail.
- Bureaux en rez-de-chaussée de 50 m².
- Sanitaire en rez-de-chaussée.
- Surface totale en rez-de-chaussée de 1 200 m².
- Environnement professionnel dynamique.
- Présence de transports en commun.
- Mezzanine au-dessus des bureaux.
- Hauteur sous poutre de 4,8 à 6,95 m.
- Toiture en fibro-ciment.
- Parcelle de 2 969 m².
- Places de stationnement disponibles.
- Accueil en rez-de-chaussée.
- Douche en rez-de-chaussée.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $19,242 CAD/YR $1,604 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 12,917 SF | 3/6/9 | $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $144,315 CAD/YR HT-HC $12,026 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 12,917 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $144,315 CAD/YR HT-HC $12,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,917 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $19,242 CAD/YR $1,604 CAD/MO
Property Overview
Situé à Saint-Alban, dans la zone du Terroir au nord de Toulouse, ce local d'activité indépendant bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A62 et d'un accès direct depuis Toulouse. Le bâtiment, d'une surface totale de 1 200 m² entièrement de plain-pied, inclut un espace bureaux de 50 m² avec accueil, sanitaire et douche. Une mezzanine légère surplombe la zone de bureaux pour une utilisation optimisée des volumes. L'entrepôt est équipé de deux larges portes coulissantes facilitant les flux logistiques, d'une hauteur libre comprise entre 4,8 et 6,95 mètres, d'une dalle béton adaptée au stockage intensif et d'un éclairage LED. La toiture est en fibro-ciment. Le terrain de 2 969 m² est entièrement clôturé, avec portail d'accès et plusieurs places de stationnement disponibles. Le local est actuellement en cours de rénovation et des travaux complémentaires peuvent être envisagés pour répondre à vos besoins. Son implantation dans un environnement professionnel dynamique garantit une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et transports collectifs, facilitant ainsi l'organisation de vos activités logistiques ou industrielles.
Property Facts
Presented by
7 Avenue Léon Jouhaux
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