7 B Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny 10,463 SF Office Building 13170 Les Pennes-Mirabeau $1,205,588 CAD ($115.23 CAD/SF)

TERRAIN A VENDRE - PERMIS PURGE - IMMEUBLE DE BUREAUX Immeuble de bureaux en R+2 avec 1 niveau de sous-sol. Architecture contemporaine, sobre et élégante. Toiture-terrasse avec 170 m² de panneaux photovoltaïques. Façades en béton enduit et parements en pierre naturelle. Menuiseries aluminium gris anthracite avec vitrage à contrôle solaire. Brise-soleil en aluminium sur la façade sud. Toiture équipée de garde-corps de sécurité. Local technique dissimulé par des pare-vues. 26 places de stationnement (4 en extérieur et 18 en sous-sol pour les bureaux, dont 2 PMR). Parking extérieur et accès au sous-sol sécurisés par portails motorisés. Espaces verts paysagers avec oliviers, micocouliers, haies méditerranéennes et plantations variées. Accès véhicules et piétons aménagés depuis l'avenue. Cheminement périphérique permettant l'entretien du bâtiment. Clôtures et portails en aluminium laqué gris anthracite avec murets en pierre. Surface RDC : 322 m² Situation/Transports : Bus Clos de la Cadière (Ligne 4300) Autoroute A 551 (Sortie), A 7 (Entrée Les Pennes-Mirabeau), A 7 (Sortie Les Pennes-Mirabeau) Borne de recharge Ford - Vitrolles - 22kW AC (Bornes de recharge) Prix affiché net vendeur Conditions particulières à la vente : Prix affiché net vendeur