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  • Bureaux entièrement cloisonnés.
  • Pavé LED en faux plafond.
  • Sol façon parquet.
  • Cuisine aménagée.
  • Baie de brassage.

All Available Spaces(2)

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  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $36,278 CAD/YR HT-HC $3,023 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la location des bureaux de 558 m², divisibles à partir de 150 m², à Aix-en-Provence. Ces espaces cloisonnés, idéalement situés à proximité du centre-ville, bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et aux transports en commun, et incluent 25 emplacements de parking en sous-sol. Bureaux entièrement cloisonnés Cuisine aménagée Pavé LED en faux plafond Baie de brassage Sol façon parquet Situation/Transports : Bus Ligne 10, 1010, 5600, 4000, 11, 24, 13, 5100, 12, 22, 4600, 3900, 25, 16, 140 SNCF Aix-En-Provence (Gare SNCF) Autoroute A8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Rental Charges:
    $11.98 CAD/SF/YR $1.00 CAD/SF/MO $19,348 CAD/YR $1,612 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 2nd Floor
  • 4,392 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $98,675 CAD/YR HT-HC $8,223 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    $11.98 CAD/SF/YR $1.00 CAD/SF/MO $52,627 CAD/YR $4,386 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 1,615 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $36,278 CAD/YR HT-HC $3,023 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 4,392 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $98,675 CAD/YR HT-HC $8,223 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $36,278 CAD/YR HT-HC $3,023 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
4,392 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $98,675 CAD/YR HT-HC $8,223 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la location des bureaux de 558 m², divisibles à partir de 150 m², à Aix-en-Provence. Ces espaces cloisonnés, idéalement situés à proximité du centre-ville, bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et aux transports en commun, et incluent 25 emplacements de parking en sous-sol. Bureaux entièrement cloisonnés Cuisine aménagée Pavé LED en faux plafond Baie de brassage Sol façon parquet Situation/Transports : Bus Ligne 10, 1010, 5600, 4000, 11, 24, 13, 5100, 12, 22, 4600, 3900, 25, 16, 140 SNCF Aix-En-Provence (Gare SNCF) Autoroute A8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Rental Charges:
    $11.98 CAD/SF/YR $1.00 CAD/SF/MO $19,348 CAD/YR $1,612 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor

Size 4,392 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Available Now

  • Rental Charges:
    $11.98 CAD/SF/YR $1.00 CAD/SF/MO $52,627 CAD/YR $4,386 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la location des bureaux de 558 m², divisibles à partir de 150 m², à Aix-en-Provence. Ces espaces cloisonnés, idéalement situés à proximité du centre-ville, bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et aux transports en commun, et incluent 25 emplacements de parking en sous-sol. Bureaux entièrement cloisonnés Cuisine aménagée Pavé LED en faux plafond Baie de brassage Sol façon parquet Situation/Transports : Bus Ligne 10, 1010, 5600, 4000, 11, 24, 13, 5100, 12, 22, 4600, 3900, 25, 16, 140 SNCF Aix-En-Provence (Gare SNCF) Autoroute A8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
6,006 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39100771

  • Date on Market: 2026-01-15

  • Last Updated:

  • Address: 7 B B Route De Galice, 13090 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 408 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 80 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
2 Bureaux 150 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 80 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 558 m²
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