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Les genets 7 Chemin Des Genêts 24,413 SF Flex Building 31120 Portet-sur-Garonne $5,848,834 CAD ($239.58 CAD/SF)
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Executive Summary
Derrière le Centre Commercial Carrefour à Portet-sur-Garonne, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités neuf de 2 097 m² (surface au sol) à la vente.
La surface est brute avec 4 rochelles déjà posées pour une superficie unitaire de 172 ² environ, possibilité de vente à la découpe.
Centrale photovoltaïque en toiture, la voirie avec parkings (34 places dont 2 PMR) et extérieurs aménagés seront réalisés pour la vente, également l'installation de trappes de désenfumage si vente en bloc.
- Charge au sol : 3,5T/m² RDC
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte sectionnelle : 3.50 x 4.50 ht - 8 unité
- Code du travail
- L'aménagement des bureaux et les surfaces associées, y compris les locaux sociaux, seront à la charge de l'acquéreur
- 34 places aériennes dont 2 PMR
- 1 plateforme pour les 2 roues de 5m²
- Mezzanine : 250kg/m²
La surface est brute avec 4 rochelles déjà posées pour une superficie unitaire de 172 ² environ, possibilité de vente à la découpe.
Centrale photovoltaïque en toiture, la voirie avec parkings (34 places dont 2 PMR) et extérieurs aménagés seront réalisés pour la vente, également l'installation de trappes de désenfumage si vente en bloc.
- Charge au sol : 3,5T/m² RDC
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte sectionnelle : 3.50 x 4.50 ht - 8 unité
- Code du travail
- L'aménagement des bureaux et les surfaces associées, y compris les locaux sociaux, seront à la charge de l'acquéreur
- 34 places aériennes dont 2 PMR
- 1 plateforme pour les 2 roues de 5m²
- Mezzanine : 250kg/m²
Property Facts
| Price | $5,848,834 CAD | Construction Status | Under Construction |
| Price Per SF | $239.58 CAD | Rentable Building Area | 24,413 SF |
| Agency Fee | 7.00% of sale price | No. Stories | 2 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2025 |
| Property Type | Flex | Parking Ratio | 0.33/1,000 SF |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Clear Ceiling Height | 19’8” |
| Building Class | B | No. Drive In / Grade-Level Doors | 8 |
| Price | $5,848,834 CAD |
| Price Per SF | $239.58 CAD |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Construction Status | Under Construction |
| Rentable Building Area | 24,413 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 2025 |
| Parking Ratio | 0.33/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 19’8” |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 8 |
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Tourny Meyer Toulouse
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Les genets | 7 Chemin Des Genêts
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