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7 Impasse Louis Saillant 75,972 SF Industrial Building 69120 Vaulx-en-Velin $6,734,750 CAD ($88.65 CAD/SF)
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$5,754
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$0.30
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| Office Tax |
-
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-
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| Operating Expenses |
-
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| Total Expenses |
$5,754
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$0.30
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,754 |
| Annual Per SF | $0.30 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,754 |
| Annual Per SF | $0.30 |
Property Facts
| Price | $6,734,750 CAD | Lot Size | 0.05 AC |
| Price Per SF | $88.65 CAD | Rentable Building Area | 75,972 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 2 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1980 |
| Property Subtype | Industrial | Tenancy | Single |
| Building Class | C |
| Price | $6,734,750 CAD |
| Price Per SF | $88.65 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Industrial |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.05 AC |
| Rentable Building Area | 75,972 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1980 |
| Tenancy | Single |
Amenities
- Security System
About 7 IMPASSE LOUIS SAILLANT , VAULX-EN-VELIN, RHO 69120
Situé à l'est de Lyon, ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 7 058 m² est implanté sur un terrain clôturé d'environ 9 728 m² à Vaulx-en-Velin. Il bénéficie d'une excellente desserte routière, à proximité immédiate de la Rocade Est et de plusieurs axes majeurs, facilitant les déplacements professionnels. Le site est également accessible par les transports en commun, avec des connexions en tramway, bus et métro. De nombreux équipements sont présents pour répondre aux besoins des activités industrielles, tels que deux ponts roulants, plusieurs portes de plain-pied pour accès poids lourds, bureaux climatisés et chauffage par aérothermes gaz. Sa configuration indépendante et la surface du terrain offrent flexibilité et praticité pour une implantation d'entreprise. Deux ponts roulants de 3,2 tonnes Un pont roulant de 4 tonnes Possibilité de puissance électrique tarif vert Chauffage par aérothermes gaz Cinq portes de plain-pied pour accès poids lourds Bureaux climatisés Portail manuel Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Air rafraîchi Chauffage individuel électrique Chauffage au gaz par aérothermes Cinq portes sectionnelles électriques Alimentation électrique triphasée Bardage double peau Isolation présente Charpente métallique Charpente lamellée collée Sol en dalle industrielle Couverture en bac acier Couverture en fibrociment sur 544 m² Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 6450 m² Surface terrain 9657 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6,5 m Hauteur libre maximale sous poutre 8 m Situation/Transports : Autoroute A42 à 15 min Autoroute A46 à 17 min Route D838 à 14 min Route E15 à 13 min SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 34 min en voiture Aéroport Saint-Exupéry à 17 min en voiture Aéroport Bron à 14 min en voiture
Presented by
7 Impasse Louis Saillant
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