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7 Rue Agathe 377 - 1,238 SF of Space Available in 13510 Éguilles
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Highlights
- Zone commerciale active
- Immeuble accessible PMR
- Arrêts de bus proches
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la zone commerciale du Lagon, appréciée pour son activité et son attractivité. L’intérieur présente une grande pièce lumineuse équipée d’une climatisation réversible, permettant de créer un lieu agréable pour accueillir une clientèle ou organiser un espace de travail adapté à une activité commerciale ou libérale. Une seconde pièce, située à l’entrée, peut être aménagée en espace d’accueil ou en salle d’attente selon les besoins. L’accès se fait par un étage parfaitement desservi par un ascenseur, ce qui facilite la circulation pour tous les usagers. Les sanitaires se trouvent à proximité immédiate du local, renforçant le confort d’usage. L’ensemble constitue un espace fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une activité nécessitant visibilité et praticité au quotidien.
- Agency Fee: $2,763
- Security Deposit: $3,071
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Finished Ceilings: 8’2”
- Climatisation réversible
- Accès avec ascenseur
-
Rental Charges: $0.43 /SF/YR $0.04 /SF/MO $368.47 /YR $30.71 /MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Local rénové
Cet espace se situe dans un environnement commercial dynamique et bénéficie d’un aménagement soigné permettant de s’installer rapidement. L’accès se fait par un étage desservi par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements pour tous les utilisateurs. L’intérieur comprend une pièce principale lumineuse équipée d’une climatisation réversible, offrant un confort adapté aux différentes saisons, ainsi qu’un second espace pouvant accueillir une zone d’attente ou un usage complémentaire selon l’activité exercée. Les sanitaires sont situés à proximité immédiate du local, assurant un usage pratique au quotidien. L’ensemble présente un niveau d’entretien récent et des équipements modernes, notamment un réseau internet ADSL et des installations compatibles avec une activité tertiaire classique.
- Agency Fee: $913
- Security Deposit: $1,014
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Climatisation réversible
- Local rénové
-
Rental Charges: $0.37 /SF/YR $0.03 /SF/MO $140.00 /YR $11.67 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 861 SF | 3/6/9 | $20.16 /SF/YR HT-HC $1.68 /SF/MO HT-HC $17,360 /YR HT-HC $1,447 /MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 377 SF | 3/6/9 | $16.17 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $6,090 /YR HT-HC $507.50 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 861 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 /SF/YR HT-HC $1.68 /SF/MO HT-HC $17,360 /YR HT-HC $1,447 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 377 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.17 /SF/YR HT-HC $1.35 /SF/MO HT-HC $6,090 /YR HT-HC $507.50 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 861 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.16 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la zone commerciale du Lagon, appréciée pour son activité et son attractivité. L’intérieur présente une grande pièce lumineuse équipée d’une climatisation réversible, permettant de créer un lieu agréable pour accueillir une clientèle ou organiser un espace de travail adapté à une activité commerciale ou libérale. Une seconde pièce, située à l’entrée, peut être aménagée en espace d’accueil ou en salle d’attente selon les besoins. L’accès se fait par un étage parfaitement desservi par un ascenseur, ce qui facilite la circulation pour tous les usagers. Les sanitaires se trouvent à proximité immédiate du local, renforçant le confort d’usage. L’ensemble constitue un espace fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une activité nécessitant visibilité et praticité au quotidien.
- Agency Fee: $2,763
-
Rental Charges: $0.43 /SF/YR $0.04 /SF/MO $368.47 /YR $30.71 /MO
- Security Deposit: $3,071
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 8’2”
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Local rénové
- Accès avec ascenseur
1st Floor
| Size | 377 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.17 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe dans un environnement commercial dynamique et bénéficie d’un aménagement soigné permettant de s’installer rapidement. L’accès se fait par un étage desservi par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements pour tous les utilisateurs. L’intérieur comprend une pièce principale lumineuse équipée d’une climatisation réversible, offrant un confort adapté aux différentes saisons, ainsi qu’un second espace pouvant accueillir une zone d’attente ou un usage complémentaire selon l’activité exercée. Les sanitaires sont situés à proximité immédiate du local, assurant un usage pratique au quotidien. L’ensemble présente un niveau d’entretien récent et des équipements modernes, notamment un réseau internet ADSL et des installations compatibles avec une activité tertiaire classique.
- Agency Fee: $913
-
Rental Charges: $0.37 /SF/YR $0.03 /SF/MO $140.00 /YR $11.67 /MO
- Security Deposit: $1,014
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Climatisation réversible
- Parking disponible
- Local rénové
Property Overview
AGENCE AUTREMENT offers for rent this 35 m² space with a water point, located in the heart of the Lagon commercial area, which benefits from a strategic location. It is situated on the 1st floor and accessible via an elevator. Available immediately. This space includes: - A large room with air conditioning - A room that can be used as a waiting area Restrooms are available in close proximity to the premises. Type of lease: professional lease / commercial lease **Financial Information:** - Rent (excluding charges, excluding tax): €507.17 - Rent (excluding charges, including tax): €608.60 - Charges (including tax): €140.00 - Total rent (including charges, excluding tax): €647.17 - Total rent (including charges, including tax): €748.60 - Security deposit: €1,014.34 - Tenant's rental fees: 15% (excluding tax) of the annual rent (excluding tax), i.e., €913.00 (excluding tax), including €200.00 for the preparation of the move-in inventory. No entry fee required. **Mandatory Information:** - Property not subject to condominium regulations. - Energy Performance Certificate (EPC): - Energy consumption (primary energy): 127 kWh/m²/year, Class C - Emissions: 3 kgCO2/m²/year, Class A - Average energy costs indexed as of 01/01/2021 (including subscriptions): between €760 and €1,080 per year. Property not subject to condominium regulations. Information about risks associated with this property is available on the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
- 24 Hour Access
- Raised Floor
- Security System
- Storage Space
Property Facts
Presented by
L AGENCE AUTREMENT
7 Rue Agathe
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