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Highlights

  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Quartier Euromed II

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor, Ste A-1
  • 2,174 SF
  • 3/6/9
  • $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $56,213 CAD/YR HT-HC $4,684 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fully Carpeted
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR et ascenseur
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $17,667 CAD/YR $1,472 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,533 CAD/YR $294.45 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Common Parts WC Facilities
  • Fibre optique incluse
  • 1st Floor, Ste B-1
  • 2,637 SF
  • 3/6/9
  • $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $68,179 CAD/YR HT-HC $5,682 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fully Carpeted
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR et ascenseur
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $21,428 CAD/YR $1,786 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,286 CAD/YR $357.13 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Common Parts WC Facilities
  • Fibre optique incluse
  • 1st Floor, Ste C-1
  • 3,035 SF
  • 3/6/9
  • $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $78,475 CAD/YR HT-HC $6,540 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fully Carpeted
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR et ascenseur
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,664 CAD/YR $2,055 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,933 CAD/YR $411.06 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Common Parts WC Facilities
  • Fibre optique incluse
  • 2nd Floor, Ste A-2
  • 2,185 SF
  • 3/6/9
  • $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $56,491 CAD/YR HT-HC $4,708 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fully Carpeted
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $17,754 CAD/YR $1,480 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,551 CAD/YR $295.91 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Common Parts WC Facilities
  • Quartier Euromed II
  • 2nd Floor, Ste B-2
  • 2,648 SF
  • 3/6/9
  • $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $68,457 CAD/YR HT-HC $5,705 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Recessed Lighting
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $21,515 CAD/YR $1,793 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,303 CAD/YR $358.58 CAD/MO
  • Fully Carpeted
  • Common Parts WC Facilities
  • Quartier Euromed II
  • 2nd Floor, Ste C-2
  • 3,057 SF
  • 3/6/9
  • $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $79,032 CAD/YR HT-HC $6,586 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Carpeted
  • Common Parts WC Facilities
  • Quartier Euromed II
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,839 CAD/YR $2,070 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,968 CAD/YR $413.98 CAD/MO
  • Natural Light
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • 3rd Floor, Ste C-3
  • 3,057 SF
  • 3/6/9
  • $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $79,032 CAD/YR HT-HC $6,586 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,839 CAD/YR $2,070 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,968 CAD/YR $413.98 CAD/MO
  • Quartier Euromed II
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste A-1 2,174 SF 3/6/9 $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $56,213 CAD/YR HT-HC $4,684 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste B-1 2,637 SF 3/6/9 $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $68,179 CAD/YR HT-HC $5,682 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste C-1 3,035 SF 3/6/9 $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $78,475 CAD/YR HT-HC $6,540 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste A-2 2,185 SF 3/6/9 $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $56,491 CAD/YR HT-HC $4,708 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B-2 2,648 SF 3/6/9 $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $68,457 CAD/YR HT-HC $5,705 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste C-2 3,057 SF 3/6/9 $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $79,032 CAD/YR HT-HC $6,586 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste C-3 3,057 SF 3/6/9 $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $79,032 CAD/YR HT-HC $6,586 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste A-1

Size
2,174 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $56,213 CAD/YR HT-HC $4,684 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste B-1

Size
2,637 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $68,179 CAD/YR HT-HC $5,682 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste C-1

Size
3,035 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $78,475 CAD/YR HT-HC $6,540 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste A-2

Size
2,185 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $56,491 CAD/YR HT-HC $4,708 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B-2

Size
2,648 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $68,457 CAD/YR HT-HC $5,705 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste C-2

Size
3,057 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $79,032 CAD/YR HT-HC $6,586 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

3rd Floor, Ste C-3

Size
3,057 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $79,032 CAD/YR HT-HC $6,586 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

1st Floor, Ste A-1

Size 2,174 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $17,667 CAD/YR $1,472 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,533 CAD/YR $294.45 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fully Carpeted
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique incluse
  • Accès PMR et ascenseur

1st Floor, Ste B-1

Size 2,637 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $21,428 CAD/YR $1,786 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,286 CAD/YR $357.13 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fully Carpeted
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique incluse
  • Accès PMR et ascenseur

1st Floor, Ste C-1

Size 3,035 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,664 CAD/YR $2,055 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,933 CAD/YR $411.06 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fully Carpeted
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique incluse
  • Accès PMR et ascenseur

2nd Floor, Ste A-2

Size 2,185 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $17,754 CAD/YR $1,480 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,551 CAD/YR $295.91 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fully Carpeted
  • Common Parts WC Facilities
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

2nd Floor, Ste B-2

Size 2,648 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $21,515 CAD/YR $1,793 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,303 CAD/YR $358.58 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fully Carpeted
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

2nd Floor, Ste C-2

Size 3,057 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,839 CAD/YR $2,070 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,968 CAD/YR $413.98 CAD/MO
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

3rd Floor, Ste C-3

Size 3,057 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $25.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.13 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $24,839 CAD/YR $2,070 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $4,968 CAD/YR $413.98 CAD/MO
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

About the Property

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

Property Facts

Total Space Available 18,794 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Apartment Style Hi-Rise
Building Size 120,567 SF
Year Built 2016

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38593481

  • Date on Market: 2025-11-28

  • Last Updated:

  • Address: 7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille

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