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7 Rue Andre Allar 2,217 - 27,265 SF of Space Available in 13015 Marseille
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Highlights
- Éco-quartier SMARTSEILLE
- Accessibilité routière
All Available Spaces(9)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le rez-de-chaussée accueille un espace mixte adapté à des activités tertiaires ou hybrides. Facilement accessible, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct, ce qui en fait une solution idéale pour des entreprises recevant du public ou nécessitant une logistique simplifiée. L’espace reste lumineux et fonctionnel tout en offrant une continuité vers un extérieur aménagé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accès direct
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: $8.04 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $43,209 CAD/YR $3,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Usage mixte possible
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $21,708 CAD/YR $1,809 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $24,908 CAD/YR $2,076 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $25,167 CAD/YR $2,097 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 25 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,503 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $22,140 CAD/YR $1,845 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,503 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $21,621 CAD/YR $1,802 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,503 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $24,562 CAD/YR $2,047 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau flexible
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,371 SF | 3/6/9 | $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $100,019 CAD/YR HT-HC $8,335 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste lot A | 2,228 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $59,747 CAD/YR HT-HC $4,979 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste lot B | 2,702 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $72,446 CAD/YR HT-HC $6,037 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste lot C | 3,100 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $83,126 CAD/YR HT-HC $6,927 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste lot A | 2,228 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $59,747 CAD/YR HT-HC $4,979 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste lot C | 3,132 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $83,992 CAD/YR HT-HC $6,999 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste lot A | 2,756 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $73,890 CAD/YR HT-HC $6,157 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste lot B | 2,691 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $72,158 CAD/YR HT-HC $6,013 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste lot C | 3,057 SF | 3/6/9 | $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $81,971 CAD/YR HT-HC $6,831 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,371 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $100,019 CAD/YR HT-HC $8,335 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste lot A
| Size |
| 2,228 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $59,747 CAD/YR HT-HC $4,979 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste lot B
| Size |
| 2,702 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $72,446 CAD/YR HT-HC $6,037 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste lot C
| Size |
| 3,100 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $83,126 CAD/YR HT-HC $6,927 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste lot A
| Size |
| 2,228 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $59,747 CAD/YR HT-HC $4,979 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste lot C
| Size |
| 3,132 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $83,992 CAD/YR HT-HC $6,999 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste lot A
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $73,890 CAD/YR HT-HC $6,157 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste lot B
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $72,158 CAD/YR HT-HC $6,013 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste lot C
| Size |
| 3,057 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $81,971 CAD/YR HT-HC $6,831 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,371 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée accueille un espace mixte adapté à des activités tertiaires ou hybrides. Facilement accessible, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct, ce qui en fait une solution idéale pour des entreprises recevant du public ou nécessitant une logistique simplifiée. L’espace reste lumineux et fonctionnel tout en offrant une continuité vers un extérieur aménagé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.04 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $43,209 CAD/YR $3,601 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Accès direct
- Usage mixte possible
- Parking privatif inclus
1st Floor, Ste lot A
| Size | 2,228 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 18 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
1st Floor, Ste lot B
| Size | 2,702 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $21,708 CAD/YR $1,809 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
1st Floor, Ste lot C
| Size | 3,100 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $24,908 CAD/YR $2,076 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste lot A
| Size | 2,228 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $17,902 CAD/YR $1,492 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 18 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste lot C
| Size | 3,132 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $25,167 CAD/YR $2,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 25 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,761 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
5th Floor, Ste lot A
| Size | 2,756 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $22,140 CAD/YR $1,845 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,503 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
5th Floor, Ste lot B
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $21,621 CAD/YR $1,802 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,503 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
5th Floor, Ste lot C
| Size | 3,057 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau propose un environnement de travail équilibré, combinant luminosité, fonctionnalité et modernité. Le plateau offre une grande flexibilité d’aménagement, facilitant l’implantation de différents types d’organisation. La terrasse attenante prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, apportant un confort complémentaire aux utilisateurs. L’ensemble se prête parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux contemporains et performants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.03 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $24,562 CAD/YR $2,047 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,503 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateau flexible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
Property Overview
The building is located within the Euroméditerranée area, in the Smartseille eco-district, an innovative and sustainable sector. It enjoys excellent accessibility due to its proximity to the Capitaine Gèze multimodal hub (500 m), bus lines on rue de Lyon (300 m), and the Bougainville metro station (900 m). The A55 and A557 highways are quickly accessible, as well as Marseille Airport, located 20 km away, and the Saint-Charles TGV station, just 3 km away. The new building offers high-quality features with bright spaces and modern equipment, meeting current environmental standards.
- Balcony
Property Facts
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7 Rue Andre Allar
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