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7 Rue André Sentuc 25,973 - 39,697 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux
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Highlights
- ICPE 1510
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $86,560 CAD/YR $7,213 CAD/MO
-
Property Tax: $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $59,147 CAD/YR $4,929 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $54,621 CAD/YR $4,552 CAD/MO
-
Property Tax: $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $37,323 CAD/YR $3,110 CAD/MO
Un espace sur-mesure pour votre activité logistique ou industrielle ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location un local d'activités de 3 688 m² environ, conçu pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations à VENISSIEUX. Doté d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux poids lourds, ce site est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution. Un site opérationnel immédiatement avec un emplacement stratégique, en d'autre stermes : un espace clé en main pour booster votre productivité et sécuriser vos opérations logistiques ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Cour de déchargement - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7 - Individuel : électrique dans les burea - Parking Extérieur - Portes à quai 10 - Racks - Salle de repos - Sanitaires privés - Structure béton - ICPE 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
- Portes à quai 10
-
Rental Charges: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $83,481 CAD/YR $6,957 CAD/MO
-
Property Tax: $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $57,044 CAD/YR $4,754 CAD/MO
- Hauteur sous ferme : 7
- Parking Extérieur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Bâtiment - Cellule 1 | 41,161 SF | 3/6/9 | $11.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $492,437 CAD/YR HT-HC $41,036 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Bâtiment - Cellule 2 | 25,973 SF | 3/6/9 | $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $311,595 CAD/YR HT-HC $25,966 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Bâtiment - Cellule 4 | 39,697 SF | 3/6/9 | $12.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $484,333 CAD/YR HT-HC $40,361 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Bâtiment - Cellule 1
| Size |
| 41,161 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $492,437 CAD/YR HT-HC $41,036 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment - Cellule 2
| Size |
| 25,973 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $311,595 CAD/YR HT-HC $25,966 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment - Cellule 4
| Size |
| 39,697 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $484,333 CAD/YR HT-HC $40,361 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment - Cellule 1
| Size | 41,161 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $86,560 CAD/YR $7,213 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $59,147 CAD/YR $4,929 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Bâtiment - Cellule 2
| Size | 25,973 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$12.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $54,621 CAD/YR $4,552 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $37,323 CAD/YR $3,110 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Bâtiment - Cellule 4
| Size | 39,697 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$12.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un espace sur-mesure pour votre activité logistique ou industrielle ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location un local d'activités de 3 688 m² environ, conçu pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations à VENISSIEUX. Doté d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux poids lourds, ce site est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution. Un site opérationnel immédiatement avec un emplacement stratégique, en d'autre stermes : un espace clé en main pour booster votre productivité et sécuriser vos opérations logistiques ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Cour de déchargement - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7 - Individuel : électrique dans les burea - Parking Extérieur - Portes à quai 10 - Racks - Salle de repos - Sanitaires privés - Structure béton - ICPE 1510
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $83,481 CAD/YR $6,957 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.44 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $57,044 CAD/YR $4,754 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
- Hauteur sous ferme : 7
- Portes à quai 10
- Parking Extérieur
Property Overview
A custom space for your logistics or industrial activity! CGI REAL ESTATE LYON invites you to explore a rental opportunity for an activity space of approximately 3,688 m², designed to optimize your workflow and streamline your operations in VENISSIEUX. Equipped with modern infrastructure and easy access for heavy trucks, this site is ideal for industrial, logistics, or distribution companies. An immediately operational site with a strategic location, in other words: a turnkey space to boost your productivity and secure your logistics operations! - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax: VAT - Index: ILAT - Security deposit: 3 months excluding tax/excluding charges - Rent and charges: Quarterly and in advance - Dock access - Heavy truck access - Ground-level access - Maneuvering area - Partitioned offices - Movable partitions - Unloading yard - False ceiling - Individual: electric in offices - Outdoor parking - 10 dock doors - Racks - Break room - Private restrooms - Concrete structure - ICPE 1510
Warehouse Facility Facts
Presented by
7 Rue André Sentuc
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