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Highlights

  • Immeuble haut de gamme avec rooftop et volumes lumineux
  • Services premium : accueil, sport, espaces extérieurs, salons
  • Quartier prestigieux à forte accessibilité (Trocadéro, Boissière)

All Available Spaces(6)

Display Rental Rate as

  • Space
  • No. of Seats
  • Size
  • Rental Rate
  • Space Use
  • 1st Floor
  • 1 - 50
  • 75-3,638 SF
  • $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
  • Office
  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
  • Security System
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets
  • 2nd Floor
  • 1 - 50
  • 75-3,638 SF
  • $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
  • Office
  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
  • Security System
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets
  • 3rd Floor
  • 1 - 50
  • 75-3,638 SF
  • $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
  • Office
  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
  • Security System
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets
  • 4th Floor
  • 1 - 50
  • 75-3,638 SF
  • $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
  • Office
  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
  • Security System
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets
  • 5th Floor
  • 1 - 50
  • 75-3,638 SF
  • $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
  • Office
  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
  • Security System
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets
  • 6th Floor
  • 1 - 50
  • 75-3,638 SF
  • $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
  • Office
  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
  • Security System
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets
Space No. of Seats Size Rental Rate Space Use
1st Floor 1 - 50 75-3,638 SF $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT Office
2nd Floor 1 - 50 75-3,638 SF $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT Office
3rd Floor 1 - 50 75-3,638 SF $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT Office
4th Floor 1 - 50 75-3,638 SF $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT Office
5th Floor 1 - 50 75-3,638 SF $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT Office
6th Floor 1 - 50 75-3,638 SF $187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT Office

1st Floor

No. of Seats
1 - 50
Size
75-3,638 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

2nd Floor

No. of Seats
1 - 50
Size
75-3,638 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

3rd Floor

No. of Seats
1 - 50
Size
75-3,638 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

4th Floor

No. of Seats
1 - 50
Size
75-3,638 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

5th Floor

No. of Seats
1 - 50
Size
75-3,638 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

6th Floor

No. of Seats
1 - 50
Size
75-3,638 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$187.82 CAD/SF/YR HT $15.65 CAD/SF/MO HT $683,335 CAD/YR HT $56,945 CAD/MO HT $13,667 CAD Seat/YR HT $1,139 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

1st Floor

No. of Seats 1 - 50
Size 75-3,638 SF
Term Negotiable
Rental Rate $56,945 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
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  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets

2nd Floor

No. of Seats 1 - 50
Size 75-3,638 SF
Term Negotiable
Rental Rate $56,945 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
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3rd Floor

No. of Seats 1 - 50
Size 75-3,638 SF
Term Negotiable
Rental Rate $56,945 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider
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4th Floor

No. of Seats 1 - 50
Size 75-3,638 SF
Term Negotiable
Rental Rate $56,945 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider
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5th Floor

No. of Seats 1 - 50
Size 75-3,638 SF
Term Negotiable
Rental Rate $56,945 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
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  • Plateau premium avec services complets

6th Floor

No. of Seats 1 - 50
Size 75-3,638 SF
Term Negotiable
Rental Rate $56,945 CAD/MO HT
Space Use Office

  • Space available from coworking provider
  • 8 Conference Rooms
  • 50 Workstations
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Balcony
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  • Natural Light
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  • Food Service
  • Open-Plan
  • Hardwood Floors
  • Loyer à partir de 710€/poste
  • Accueil Morning, douches, local vélos
  • Plateau premium avec services complets

About the Property

Découvrez les solutions privatives du centre de coworking Trocadéro, où vous pourrez louer en contrat de prestation de services près de 2600 m² de bureaux opérés au coeur du quartier d'affaires de Chaillot, entre l'avenue Kléber et l'avenue du Président Wilson. Cet espace ultra-lumineux - refait à neuf par l'architecte Axel Schoenert - se décline sur 6 étages de bureaux et un rooftop avec vue sur les toits de Paris. Les atouts de ces espaces en flex office sont nombreux : grande cour vitrée, bureaux avec terrasse privative, comptoir, manager sur site, grand salon... En plus de surfaces entièrement équipées et gérées par notre partenaire, accédez à de nombreux espaces de convivialité dans un cadre de travail ultra design. Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. ACCESSIBILITE: - Trocadéro, Métro lignes 6 et 9 Ensemble immobilier indépendant en R+6 datant de 1884 de style haussmannien L'ensemble est constitué d'un bâtiment sur rue de type hôtel particulier élevé en R+6, avec une aile en retour en R+4, et d'un bâtiment en R+2 en fond de parcelle Le bâtiment sur rue, de type hôtel particulier, bénéficie de retraits de façade à partir du 4ème étage offrant ainsi des terrasses filantes sur les 3 derniers niveaux Le bâtiment en R+2 en fond de parcelle bénéficie d'une terrasse accessible Création roof top sur la partie avant du bâtiment et sur l'aile en retour donnant sur la cour Création d'un Rez-de-Jardin au niveau de la cour intérieure (espaces bureaux/salles de réunion) Hall d'accueil et contrôle d'accès au rez-de-chaussée Immeuble climatisé Ascenseur distribuant tous les niveaux en superstructure Deux escaliers Groupes froids en sous-sol - CTA en sous-sols (groupe 2011) OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Cabines téléphoniques Salle de fitness, yoga Douches Situation/Transports : Métro Victor Hugo (ligne 2) à 850 m Métro Trocadéro (lignes 6 - 9) à 350 m Bus Lignes 22 - 30 - 32 - 63 - 82 - 72 Accès routier N185 - N13 Accès routier Porte de la Muette velib 4 rue de Longchamp Parking Parking résidentiel Saemes Mandel 1 Conditions particulières à la location : Bureaux privatifs de 2 à 10 postes Étages privatifs de 27 à 51 postes Espace longue durée : 10 ans

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Features and Amenities

  • Concierge
  • Conferencing Facility
  • Courtyard
  • Fitness Center
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Storage Space
  • Basement
  • Bicycle Storage
  • High Ceilings
  • Shower Facilities
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • On-Site Security Staff
  • Listing ID: 38719820

  • Date on Market: 2026-02-10

  • Last Updated:

  • Address: 7 Rue De Magdebourg, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
R+2 200 Bureaux 245 910 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 200 Bureaux privatifs 48
Total 245 m²
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