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7 Rue De Nantes 13,401 SF Office Building 75019 Paris $15,300,401 CAD ($1,141.73 CAD/SF)
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Executive Summary
Le projet qui va développer 1 250 m² sur 6 niveaux (Sous-sol, rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et mezzanine) comprendra de nombreux services dédiés aux utilisateurs (une salle de détente avec cuisine équipée/réfectoire, une salle de sport, un sauna, une terrasse/jardin de 200 m², une salle de conférence/amphi-théatre de 90 m² pour 100 places et un studio de tournage de 100 m² en R-1) ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un rooftop. Une piscine complémentant le côté sauna bien être est également à l'étude. Un grand local à vélo est prévu en sous-sol en complément des emplacements dans le cour de l'immeuble.
Bâtiment RT 2012
Salle de détente avec cuisine équipée / réfectoire
Salle de sport
Sauna
Terrasse/jardin de 200m²
Salle de conférence/amphi-théatrede 90m² pour 100 places
Espace lounge et/ou co-working
Studio de tournage de 100m² en R-1
Effectif bureaux 1 pers/10 m² environ
HSP de plus de 3 m dans les bureaux
Climatisation réversible
Surfaces vitrées toute hauteur
Matériaux employés de qualité, finition résine effet «béton ciré» dans les plateaux de bureaux, végétalisation des espaces extérieurs (Patio, Jardin, terrasses et rofftop)
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Property Facts
Amenities
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Fitness Center
- Security System
- Smoke Detector
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
- Ground-Ste RDC
- 2,637 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
- 1st Fl-Ste 1e étage
- 3,240 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
- 1st Fl-Ste 2eme étage
- 3,240 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
- Mezzanine-Ste Mezzanine
- 1,819 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 3,175 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,916 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground-Ste RDC | 2,637 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground-Ste Rez-de-Patio | 2,077 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,067 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste 1e étage | 3,240 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste 2eme étage | 3,240 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,067 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine-Ste Mezzanine | 1,819 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 947 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground (Garden) | 3,229 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 3,175 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,916 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground-Ste RDC
| Size |
| 2,637 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground-Ste Rez-de-Patio
| Size |
| 2,077 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,067 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 1e étage
| Size |
| 3,240 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 2eme étage
| Size |
| 3,240 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,067 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine-Ste Mezzanine
| Size |
| 1,819 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 947 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground (Garden)
| Size |
| 3,229 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 3,175 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
Ground
| Size | 1,916 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
Ground-Ste Rez-de-Patio
| Size | 2,077 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
1st Floor
| Size | 2,067 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
2nd Floor
| Size | 2,067 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
3rd Floor
| Size | 947 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
Ground (Garden)
| Size | 3,229 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau en étage élevé constitue une solution adaptée à une équipe recherchant un espace à taille maîtrisée dans un immeuble riche en services. Il bénéficie des qualités générales de l’ensemble, notamment une belle hauteur sous plafond, des finitions soignées, une climatisation réversible et un accès aux espaces communs dédiés aux utilisateurs. La présence d’espaces extérieurs, d’un rooftop et d’équipements bien-être au sein de l’immeuble contribue à offrir un cadre de travail agréable et différenciant. L’adresse en cœur d’îlot apporte également une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à un quartier vivant du nord-est parisien.
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