7 Rue Du Commandant D'estienne D'orves 11,410 SF of Office Space Available in 92390 Villeneuve-la-Garenne

Ce local d’activités de 1?060 m², situé au 7 Rue du Commandant D’Estienne d’Orves à Villeneuve-la-Garenne (92390), offre des prestations de haute qualité dans un parc d’activités récent. Proposé à 10?600 € HT-HC par mois, il constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et bien desservi, à proximité immédiate de l’A86. Le bâtiment, en excellent état, bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 9 mètres et d’un accès plain-pied, adapté aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles de grandes dimensions (L 2,50 x H 3,50 et L 4,00 x H 4,00). La dalle béton quartzée, conçue pour supporter une charge au sol de 5 tonnes/m², garantit une robustesse optimale pour les activités industrielles ou logistiques. Les locaux sont lumineux grâce à un éclairage naturel généreux assuré par de nombreux skydômes, offrant ainsi un cadre de travail agréable et productif. L’espace bureau, parfaitement intégré, est équipé de cloisons modulables, d’une climatisation, d’une baie de brassage, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique. Une kitchenette complète ces aménagements pour un confort optimal. Les locaux sociaux incluent également des vestiaires et une douche, répondant ainsi aux besoins des employés. Le parc d’activités offre un cadre verdoyant et soigné, agrémenté par la proximité d’un restaurant inter-entreprise qualitatif à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les pauses déjeuner. Ce bien est immédiatement disponible sous contrat 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.