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7 Rue Eugene Pottier 4,306 - 109,792 SF of Space Available in 95670 Marly-la-Ville
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HIGHLIGHTS
- Entrepôt dernière génération, divisible et sécurisé
- Proximité Roissy CDG, TGV CDG2 et bassins d’emploi du Val-d’Oise
- Excellente accessibilité routière et ferroviaire (A1, A104, RER D)
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,307 CAD/YR $858.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- 5 Loading Docks
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 36’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
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Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,307 CAD/YR $858.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- 5 Loading Docks
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 36’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Cellule A | 4,306 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Cellule B | 4,306 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Cellule A
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Cellule B
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,307 CAD/YR $858.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- 5 Loading Docks
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 36’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $121,104 CAD/YR $10,092 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 36’1”
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,307 CAD/YR $858.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- 5 Loading Docks
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 36’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $121,104 CAD/YR $10,092 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 36’1”
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Cellule A | 4,306 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule A | 50,590 SF | 3/6/9 | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $832,618 CAD/YR HT-HC $69,385 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Cellule B | 4,306 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - Cellule B | 50,590 SF | 3/6/9 | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $832,618 CAD/YR HT-HC $69,385 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Cellule A
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule A
| Size |
| 50,590 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $832,618 CAD/YR HT-HC $69,385 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Cellule B
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $64,419 CAD/YR HT-HC $5,368 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule B
| Size |
| 50,590 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $832,618 CAD/YR HT-HC $69,385 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Cellule A
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,307 CAD/YR $858.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Finished Ceilings: 36’1”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- 5 Loading Docks
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- HSP 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
Ground - Cellule A
| Size | 50,590 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $121,104 CAD/YR $10,092 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 36’1”
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- HSP 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
Ground, Ste Cellule B
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $10,307 CAD/YR $858.92 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Finished Ceilings: 36’1”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- 5 Loading Docks
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- HSP 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
Ground - Cellule B
| Size | 50,590 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.
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Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $121,104 CAD/YR $10,092 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,792 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 36’1”
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- HSP 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
PROPERTY OVERVIEW
Located 10 miles (16 km) from Roissy Paris CDG Airport and the CDG2 TGV train station, the city of Marly-la-Ville offers a wide range of functional and modular buildings (for activities and storage). The area is easily accessible via the A1 and A104 highways, as well as the RER D train line at "Survilliers-Fosses." Additionally, 9 bus lines run through the town. We are offering you the opportunity to establish your operations in a state-of-the-art building. **Key Features:** - 5 loading docks and one ground-level access door per unit - Clear height: 36 ft (11 m) - Maneuvering yard: 102–108 ft (31–33 m) - Sprinkler system - Floor load capacity: 5 tons/m² - ICPE compliance: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925 - Office spaces - Cafeteria - Locker rooms - Ground floor area: 109,792 sq. ft. (10,200 m²) **Location/Transportation:** - Route N17 - Highways A1, A104, A3 - RER D (Survilliers-Fosses station) - Bus line R3 **Security Deposit:** 3 months' base rent
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
7 Rue Eugene Pottier
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