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7 Rue Labie 6,878 SF Office Condo Unit Offered at $12,143,736 CAD in 75017 Paris
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Executive Summary
Just steps from Porte Maillot, Catella presents for sale an exceptional 639 m² space (550 m² under Carrez law) beneath a glass roof. Additionally, the property includes a 20 m² private terrace, a fully equipped basement with a 65 m² kitchen area, and 30 m² of attic-style offices on the first floor. This unique property stands out for its distinctive character and outdoor terrace. Fully renovated, it will be available in the first quarter of 2027, with the option to acquire the furniture. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
À deux pas de la Porte Maillot, Catella vous présente à la vente un espace d'exception de 639 m² (550m² carrez) sous verrière.
A cela, nous ajoutons, 20m² de terrasse privative, un sous sol aménagé avec espace cuisine de 65m² ainsi que des bureaux mansardés au premier étage de 30m².
Ce bien atypique séduit par son caractère unique et sa terrasse extérieure.
Entièrement rénové, il sera disponible au 1er trimestre 2027, avec possibilité de reprise du mobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A cela, nous ajoutons, 20m² de terrasse privative, un sous sol aménagé avec espace cuisine de 65m² ainsi que des bureaux mansardés au premier étage de 30m².
Ce bien atypique séduit par son caractère unique et sa terrasse extérieure.
Entièrement rénové, il sera disponible au 1er trimestre 2027, avec possibilité de reprise du mobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 6,878 SF | Office | $12,143,736 CAD ($1,765.59 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 6,878 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $12,143,736 CAD ($1,765.59 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 6,878 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $12,143,736 CAD ($1,765.59 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| À deux pas de la Porte Maillot, Catella vous présente à la vente un espace d'exception de 639 m² (550m² carrez) sous verrière. <br> <br> A cela, nous ajoutons, 20m² de terrasse privative, un sous sol aménagé avec espace cuisine de 65m² ainsi que des bureaux mansardés au premier étage de 30m².<br> <br> Ce bien atypique séduit par son caractère unique et sa terrasse extérieure. <br> <br> Entièrement rénové, il sera disponible au 1er trimestre 2027, avec possibilité de reprise du mobilier.<br> <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 24,735 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 8,019 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1906 | |
| Building Class | B | Lot Size | 0.20 AC |
| Total Building Size | 24,735 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 8,019 SF |
| Year Built | 1906 |
| Lot Size | 0.20 AC |
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