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7 Rue Roland Martin 1,938 SF of Office Space Available in 94500 Champigny-sur-Marne

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CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Available

2nd Floor, Ste B 14
1,938 SF
3/6/9
$23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $45,903 CAD/YR HT-HC $3,825 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$8.14 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $15,779 CAD/YR $1,315 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor, Ste B 14	1,938 SF	3/6/9	$23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $45,903 CAD/YR HT-HC $3,825 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,938 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $45,903 CAD/YR HT-HC $3,825 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	1,938 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$23.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$8.14 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $15,779 CAD/YR $1,315 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et climatisés, totalisant 180 m² non divisibles, pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A4 et A86, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, garantissant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de dynamiser votre activité dans un environnement privilégié. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour privative . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Inclut des archives d’une surface totale de 50 m²

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

1,938 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

Listing ID: 38211860
Date on Market: 2025-12-20
Last Updated:
Address: 7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne

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7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Building Photo- Image 1 of 11 — Immeuble moderne avec une façade en verre impressionnante.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 2 of 11 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un projet professionnel.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Building Photo- Image 3 of 11 — Bâtiment moderne dans un cadre agréable et paisible.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 4 of 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 5 of 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 6 of 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 7 of 11 — Espace de travail lumineux avec des grandes fenêtres et un parquet élégant.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 8 of 11 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 9 of 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

7 Rue Roland Martin, Champigny-sur-Marne for lease Interior Photo- Image 10 of 11 — Bureau lumineux avec un espace optimisé et de grandes fenêtres.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	B 14	Bureaux	180	Immédiate	160 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	14
SS	D	Archives	50	Immédiate	72 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	D	Parkings	-	Immédiate	60 /place/mois HT HC	10 U/mois HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			230 m²
6 en sous-sol

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