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70 A Cours Tolstoï - Le Swan Office Condo Units in 69100 Villeurbanne
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Executive Summary
Installez vos équipes dans un espace jamais occupé depuis sa livraison, au sein d'un immeuble récent, fonctionnel et accessible. Idéalement situé à 2 stations de métro de la Part-Dieu, ce plateau lumineux offre jusqu'à 825 m² de bureaux, divisibles dès 239 m², pour s'adapter à vos besoins. Parkings disponibles en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare pour allier image, efficacité et flexibilité. Bâtiment indépendant Accès PMR Accès livraison 2.5x3 avec portillon piéton Vitrage sécurit SP510 Hall d'entrée Terrasse Ascenseur Contrôle d'accès extérieur Charge au sol : 1 T/m² Douches et vestiaires Hauteur libre : 3.5 m Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Gestion technique du bâtiment possible en option Faux plafonds suspendus en fibres minérales Production chaud/froid par cassettes de type DRV - distribution 2 tubes en faux plafond Distribution courant fort/courant faible en faux plancher (3 PC / 2 RJ45 par nourrice) intégré Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Clim double flux Plateaux non cloisonnés Plateau de bureaux neufs divisible en 3 lots, à aménager Belle luminosité Sanitaires en parties communes Places de parkings privatives Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²
3 Units Available
| Unit Size | 2,572 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,497,874 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $582.38 CAD |
| Unit Size | 2,572 SF |
| Price | $1,497,874 CAD |
| Price Per SF | $582.38 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,013 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,868,365 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $620.10 CAD |
| Unit Size | 3,013 SF |
| Price | $1,868,365 CAD |
| Price Per SF | $620.10 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,293 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,864,814 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.30 CAD |
| Unit Size | 3,293 SF |
| Price | $1,864,814 CAD |
| Price Per SF | $566.30 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 8,880 SF | Typical Floor Size | 12,077 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2020 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.62 AC |
| Floors | 4 | Parking Ratio | 0.42/1,000 SF |
| Total Building Size | 8,880 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 12,077 SF |
| Year Built | 2020 |
| Lot Size | 0.62 AC |
| Parking Ratio | 0.42/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Reception
- Central Heating
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
-
Colliers
Presented by
70 A Cours Tolstoï - Le Swan
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