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70 A Cours Tolstoï - Le Swan Office Condo Units Offered at $1,548,006 CAD Per Unit in 69100 Villeurbanne
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Executive Summary
A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. Bâtiment tertiaire Ascenseur accès PMR HQE Bâtiment durable niveau Performant Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone Chauffage collectif Eclairage LED Stationnements vélos, Vestiaires et douches Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Bureaux climatisés Sol dalles moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires Situation/Transports : Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69) Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied Parkings compris dans le prix à la vente Conditions particulières à la vente : Parkings compris dans le prix à la vente Conditions particulières à la location : Parkings compris dans le prix à la location Inclut des terrasses d’une surface totale de 23 m²
2 Units Available
| Unit Size | 2,572 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,548,006 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $601.87 CAD |
| Unit Size | 2,572 SF |
| Price | $1,548,006 CAD |
| Price Per SF | $601.87 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,293 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,981,966 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $601.87 CAD |
| Unit Size | 3,293 SF |
| Price | $1,981,966 CAD |
| Price Per SF | $601.87 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 5,866 SF | Typical Floor Size | 12,077 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2020 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.62 AC |
| Floors | 4 | Parking Ratio | 0.42/1,000 SF |
| Total Building Size | 5,866 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 12,077 SF |
| Year Built | 2020 |
| Lot Size | 0.62 AC |
| Parking Ratio | 0.42/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Reception
- Central Heating
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Presented by
70 A Cours Tolstoï - Le Swan
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