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70 A Cours Tolstoï - Le Swan 2,572 SF Office Condo Unit Offered at $1,507,656 CAD in 69100 Villeurbanne
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Executive Summary
A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. Bâtiment tertiaire Ascenseur accès PMR HQE Bâtiment durable niveau Performant Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone Chauffage collectif Eclairage LED Stationnements vélos, Vestiaires et douches Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Bureaux climatisés Sol dalles moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires Situation/Transports : Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69) Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied 3 Parkings compris dans le prix à la vente Possibilité de parkings supplémentaires Conditions particulières à la vente : 3 Parkings compris dans le prix à la vente Possibilité de parkings supplémentaires
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 104 | 2,572 SF | Office | $1,507,656 CAD ($586.18 CAD/SF) | - |
Unit Lot 104
| Unit Size |
| 2,572 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,507,656 CAD ($586.18 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 104
| Unit Size | 2,572 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,507,656 CAD ($586.18 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 2,573 SF | Typical Floor Size | 12,077 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2020 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.62 AC |
| Floors | 4 | Parking Ratio | 0.42/1,000 SF |
| Total Building Size | 2,573 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 12,077 SF |
| Year Built | 2020 |
| Lot Size | 0.62 AC |
| Parking Ratio | 0.42/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Raised Floor
- Security System
- Skylights
- Reception
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Presented by
70 A Cours Tolstoï - Le Swan
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