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70 Rue De L'Aqueduc 1,528 - 19,989 SF of Office Space Available in 75010 Paris
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité optimale via métro, RER et bus
- Parkings disponibles à quelques mètres
- Quartier vivant à proximité des canaux Saint-Martin et de l’Ourcq
ALL AVAILABLE SPACES(5)
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- SPACE
- SIZE
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-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Bureaux divisibles
- Grande flexibilité
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Bureaux divisibles
- Grande flexibilité
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Bureaux divisibles
- Grande flexibilité
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Grande flexibilité
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Exposed Ceiling
- Bureaux divisibles
- Grande flexibilité
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,528 SF | 3/6/9 | $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $159,266 CAD/YR HT-HC $13,272 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,102 SF | 3/6/9 | $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $531,633 CAD/YR HT-HC $44,303 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 4,941 SF | 3/6/9 | $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $514,809 CAD/YR HT-HC $42,901 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 4,898 SF | 3/6/9 | $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $510,323 CAD/YR HT-HC $42,527 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 7th Floor | 3,520 SF | 3/6/9 | $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $366,759 CAD/YR HT-HC $30,563 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $159,266 CAD/YR HT-HC $13,272 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,102 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $531,633 CAD/YR HT-HC $44,303 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 4,941 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $514,809 CAD/YR HT-HC $42,901 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 4,898 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $510,323 CAD/YR HT-HC $42,527 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 3,520 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $104.20 CAD/SF/YR HT-HC $8.68 CAD/SF/MO HT-HC $366,759 CAD/YR HT-HC $30,563 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$104.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bureaux divisibles
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Grande flexibilité
4th Floor
| Size | 5,102 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$104.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
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- Fully Carpeted
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- Exposed Ceiling
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- Bureaux divisibles
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Grande flexibilité
5th Floor
| Size | 4,941 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$104.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bureaux divisibles
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Grande flexibilité
6th Floor
| Size | 4,898 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$104.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Grande flexibilité
7th Floor
| Size | 3,520 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$104.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux à louer sont modernes, lumineux et conçus pour offrir un confort optimal aux collaborateurs. L’aménagement comprend des salles de réunion équipées, un espace bien-être, un coin cuisine, ainsi qu’un toit terrasse panoramique de 137 m². Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des faux plafonds, un contrôle d’accès sécurisé et une GTB. Ce bien est disponible immédiatement, avec un bail commercial 3/6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 18,460 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Bureaux divisibles
- Disponibilité immédiate avec aménagements modernes
- Grande flexibilité
PROPERTY OVERVIEW
Discover an Exceptional Workspace in the Heart of Paris! Located at 70 Rue de l'Aqueduc in the vibrant 10th arrondissement, this building offers unparalleled accessibility with direct connections to metro, RER, and bus networks, including the Stalingrad and Louis Blanc stations. The modern offices and fully equipped meeting rooms are designed to meet all your professional needs. Unwind in the wellness area or take in the panoramic views from the 137 m² rooftop terrace. With a total area of 1,857 m², divisible starting from 142 m², this space is perfect for businesses looking to establish themselves in a dynamic and prestigious environment. Don’t miss this unique opportunity to work in an exceptional setting in Paris!
- Controlled Access
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
70 Rue De L'Aqueduc
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