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70 Rue Du Temple 1,206 SF of Office Space Available in 75003 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble en pierre de taille – parties communes de qualité.
- À moins de 10 min de Châtelet – proximité transports et commerces.
- Ascenseur, gardien, environnement calme.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Offre : Bureaux à louer – 112 m² – Paris 3e Situés à proximité immédiate de Châtelet et au cœur du Marais, ces bureaux de 112 m² se trouvent au 3? étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing. L’ensemble, récemment rénové par le précédent occupant, offre un cadre de travail calme et lumineux, avec des prestations de qualité. Le bien se compose d’une entrée, de deux grands espaces ouverts (ou d’un open space et deux bureaux indépendants, selon configuration), d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un chauffage par radiateur, d’un sol parquet, et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câblage RJ45. L’ensemble des locaux est en très bon état, avec ascenseur et de belles parties communes. Le loyer mensuel est de 5 000 € HT-HC, soit 536 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur représentent 30 % du loyer annuel HT. Le local est proposé en contrat 3/6/9 ans et est immédiatement disponible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 10 People
- Plug & Play
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Configuration souple
- Belle luminosité
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 2 Private Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Open-Plan
- 112 m² rénovés
- Cuisine aménagée
- Très bon état général
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 1,206 SF | 3/6/9 | $80.42 CAD/SF/YR HT-HC $6.70 CAD/SF/MO HT-HC $96,952 CAD/YR HT-HC $8,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,206 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $80.42 CAD/SF/YR HT-HC $6.70 CAD/SF/MO HT-HC $96,952 CAD/YR HT-HC $8,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 1,206 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$80.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Offre : Bureaux à louer – 112 m² – Paris 3e Situés à proximité immédiate de Châtelet et au cœur du Marais, ces bureaux de 112 m² se trouvent au 3? étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing. L’ensemble, récemment rénové par le précédent occupant, offre un cadre de travail calme et lumineux, avec des prestations de qualité. Le bien se compose d’une entrée, de deux grands espaces ouverts (ou d’un open space et deux bureaux indépendants, selon configuration), d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un chauffage par radiateur, d’un sol parquet, et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câblage RJ45. L’ensemble des locaux est en très bon état, avec ascenseur et de belles parties communes. Le loyer mensuel est de 5 000 € HT-HC, soit 536 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur représentent 30 % du loyer annuel HT. Le local est proposé en contrat 3/6/9 ans et est immédiatement disponible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 10 People
- 2 Private Offices
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- 112 m² rénovés
- Configuration souple
- Cuisine aménagée
- Belle luminosité
- Très bon état général
ABOUT THE PROPERTY
The building is located at 70 Rue du Temple, in the 3rd arrondissement of Paris, between Réaumur-Sébastopol and Place du Châtelet, in a sought-after and dynamic area. This part of the Haut-Marais benefits from excellent transport links, including metro lines 3, 4, 11, and 1, as well as numerous bus routes. The stone-built property is well-maintained, featuring a caretaker, lift, and secure access. The neighbourhood provides a pleasant working environment, blending historic buildings, local shops, and lively cafés.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,206 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 13 | Building Size | 12,917 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1804 |
| Total Space Available | 1,206 SF |
| No. Units | 13 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 12,917 SF |
| Year Built | 1804 |
Presented by
70 Rue Du Temple
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