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700 Kms Pl 125,277 SF Office Building Ann Arbor, MI 48108 For Sale

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Parcel comprised of 11.89 acres
  • Adjacent to I-94 at the State St. entrance & minutes from downtown Ann Arbor and U-M campus
  • Locally-owned and professionally managed & 24/7 on-call emergency maintenance
  • M1 zoning allows for flexible use such as office or lab
  • Owned transformers (2,750 KVA total across 3 transformers), providing greater control over power quality and reliability
  • Potential expansion up to 50,000 sf on 3.5 acres

EXECUTIVE SUMMARY

This premier flex space represents a unique opportunity in Ann Arbor’s Southside corridor—the hub of the city’s thriving research and technology industries. With the area undergoing transformation through major mixed-use developments, this asset lies at the center of the region’s most dynamic growth corridor.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Property Subtype
Medical
Building Size
125,277 SF
Building Class
B
Year Built/Renovated
1969/2003
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
125,277 SF
Building FAR
0.24
Lot Size
11.89 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
Commercial - Commercial Zoned District
Parking
458 Spaces (3.66 Spaces per 1,000 SF Leased)

AMENITIES

  • Signage
  • Reception
  • Storage Space
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE TYPE
  • LEASE END
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • -
  • -

Meals on Wheels America, fondée en 1954 et basée à Arlington, en Virginie, est l'organisation de leadership qui soutient les programmes communautaires à travers le pays qui se consacrent à la lutte contre l'isolement des personnes âgées et la faim. Ce réseau dessert pratiquement toutes les communautés en Amérique et, avec le personnel et les bénévoles, offre des repas nutritifs, des visites amicales et des contrôles de sécurité qui permettent aux aînés américains de vivre une vie nourrie avec indépendance et dignité. En fournissant du financement, du leadership, de l'éducation, de la recherche et du soutien à la défense des intérêts, Meals on Wheels America donne à ses programmes membres locaux les moyens de renforcer leurs communautés, une personne âgée à la fois.

  • Regents of the University of Mi
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • -

La mission de l'Université du Michigan est de servir la population du Michigan et du monde entier grâce à la prééminence dans la création, la communication, la préservation et l'application des connaissances, de l'art et des valeurs académiques, et en formant des leaders et des citoyens qui défieront le présent et enrichiront l'avenir.

  • Umhs Physician Svc
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Educational Services
  • -
  • $18.70 CAD
  • Triple Net
  • -

Depuis sa fondation en 1848, la faculté de médecine de l'Université du Michigan s'est forgée un rôle de premier plan dans la médecine universitaire américaine. Transformer la santé au moyen d'une éducation, de la découverte et des services audacieux et novateurs. Leur communauté de professeurs, de membres du personnel et d'apprenants des départements de sciences cliniques et de sciences fondamentales s'est engagée dans cette mission unique. La faculté de médecine U-M poursuit sa longue tradition d'excellence avec un corps étudiant diversifié et exceptionnel, des professeurs de sciences fondamentales et cliniques de renommée mondiale, un programme complètement révisé pour le diplôme de médecine et des installations exceptionnelles pour les soins aux patients, l'éducation et la recherche. Leurs relations de coopération avec d'autres collèges et écoles U-M, y compris la santé publique et le génie, favorisent la possibilité pour les apprenants de diriger des équipes interprofessionnelles et de participer à des collaborations de recherche créatives.

TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE TYPE LEASE END
Health Care and Social Assistance - - - -
Regents of the University of Mi Professional, Scientific, and Technical Services - - - -
Umhs Physician Svc Professional, Scientific, and Technical Services - - - -
Educational Services - $18.70 CAD Triple Net -

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor
  • 125,277 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Jan 2027

700 KMS Place is a fantastic opportunity to lease a premier flex building in Ann Arbor's bustling Southside corridor--the hub of Ann Arbor’s thriving research and technology industries. Zoned M1, for limited industrial, this space allows for flexible use such as office or lab, in the perfect location for businesses looking to expand their Ann Arbor footprints. Tenants enjoy adjacent ramp access to I-94 and proximity to other business parks, hotels, while being just 10 minutes from downtown Ann Arbor. Additionally, there is room to expand up to 50,000 SF on 3.5 acres, which would allow tenants to make the space their own.

Space Size Space Use Condition Available
1st Floor 125,277 SF Office Full Build-Out Jan 2027

1st Floor

Size
125,277 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Jan 2027

1st Floor

Size 125,277 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Jan 2027

700 KMS Place is a fantastic opportunity to lease a premier flex building in Ann Arbor's bustling Southside corridor--the hub of Ann Arbor’s thriving research and technology industries. Zoned M1, for limited industrial, this space allows for flexible use such as office or lab, in the perfect location for businesses looking to expand their Ann Arbor footprints. Tenants enjoy adjacent ramp access to I-94 and proximity to other business parks, hotels, while being just 10 minutes from downtown Ann Arbor. Additionally, there is room to expand up to 50,000 SF on 3.5 acres, which would allow tenants to make the space their own.

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
12-09-300-015
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$11,375,741 CAD
  • Listing ID: 39017354

  • Date on Market: 2026-01-08

  • Last Updated:

  • Address: 700 Kms Pl, Ann Arbor, MI 48108

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