Your email has been sent.
West Jordan Town Center 7000 S Redwood Rd 1,300 - 20,728 SF of Retail Space Available in West Jordan, UT 84084



Highlights
- West Jordan Town Center offers prime shopping center space on Redwood Road exposed to 45,000 vehicles per day, anchored by Lucky Grocery.
- Highly visible retail destination with ample parking, prominent signage, and convenient transit access for easy accessibility.
- Flexible layouts available near Interstate 15 and Interstate 215 in an affluent West Jordan community with an average household income of $105,000.
- Ideal location for retail, restaurant, or office in a thriving and growing market with 1,000,000 residents in a 10-mile vicinity.
Space Availability (4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Ceiling
- Term
- Rental Rate
- Rent Type
| Space | Size | Ceiling | Term | Rental Rate | Rent Type | |
| 1st Floor | 15,703 SF | 20’ | 1-10 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable | |
| 1st Floor | 1,450 SF | - | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD | |
| 1st Floor | 2,275 SF | - | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD | |
| 1st Floor, Ste 6 | 1,300 SF | - | 1-10 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable |
6884-7046 Redwood Rd - 1st Floor
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Finished Ceilings: 20’
6800-6968 S Redwood Rd - 1st Floor
6800-6968 S Redwood Rd - 1st Floor
6884-7046 Redwood Rd - 1st Floor - Ste 6
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Matterport 3D Tours
Site Plan
Tenants at West Jordan Town Center
- Tenant
- Description
- Size
- Move Date
- US Locations
- Reach
- Lucky
- Supermarket
- 55,922 SF
- -
- 6
- Local
Chez Lucky, ils s'engagent à offrir des prix bas et fiables aux collectivités qu'ils desservent. Ils savent que faire l'épicerie peut être un problème, surtout en essayant de trouver les meilleures offres semaine après semaine. Leur mission est d'offrir des prix vraiment bas sur chaque article dans chaque allée, tous les jours sans sacrifier la qualité ou le service. Chez Lucky, les clients n'ont pas besoin de magasiner partout en ville pour obtenir les meilleures offres et économiser gros sur les produits d'épicerie. Lucky offre des prix vraiment bas sur chaque article chaque jour, ainsi qu'une qualité garantie et un excellent service sur lequel vous pouvez compter.
- Petco Animal Supplies
- Animal Care/Groom
- 15,703 SF
- 08-2005
- 1,954
- National
Petco est une entreprise de santé et de bien-être qui définit les catégories et qui vise à améliorer la vie des animaux de compagnie, des parents d'animaux de compagnie et de leurs propres partenaires Petco. Depuis leur fondation en 1965, ils ont été à l'origine de nouvelles normes en matière de soins aux animaux de compagnie, en offrant des solutions complètes de bien-être par le biais de leurs produits et services, et en créant des communautés qui renforcent le lien parents-animaux de compagnie.
- Granite Furniture
- Furniture/Mattress
- 12,500 SF
- -
- 1
- Local
Granite Furniture aide les familles de l'Utah à meubler leurs maisons depuis 1910. En fait, nous avons probablement vendu à vos parents le premier lit sur lequel vous avez dormi ! C'est pourquoi nous sommes connus sous le nom de magasin de meubles de l'Utah. En tant que fournisseur de meubles local, notre mission est simple : vous aider à trouver de beaux meubles aux meilleurs prix pour que vous puissiez faire de votre maison une maison.
- X Nation
- -
- 10,000 SF
- -
- 1
- -
- Wendy's
- Fast-food
- 3,802 SF
- -
- 7,433
- International
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, Ohio. Dave a bâti son entreprise sur le principe : « La qualité est notre recette® », qui reste le guide du système Wendy's. Wendy's est surtout connu pour ses hamburgers carrés sur commande, qui utilisent du bœuf frais, jamais congelé*, des salades fraîchement préparées et d'autres produits emblématiques comme le chili, les pommes de terre cuites au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company (Nasdaq : WEN) s'engage à faire la bonne chose et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela est particulièrement visible grâce à l'appui de la Société à la Fondation Dave Thomas pour l'adoption® et à son programme Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à trouver chaque enfant du système de placement en famille d'accueil nord-américain un foyer affectueux pour toujours.
- Del Taco
- Fast-food
- 2,897 SF
- -
- 686
- National
Depuis 1964, Del Taco sert des aliments fraîchement préparés et savoureux à un prix imbattable. Cette combinaison rare est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles elle est la deuxième marque en importance dans la catégorie des restaurants à service rapide mexicains (QSR), qui connaît une croissance rapide.
- Massage Envy
- Massage
- 2,800 SF
- -
- 1,394
- National
Massage Envy est une franchise nationale de bien-être qui offre des services de massage, d'étirement et de soins de la peau. La marque repose sur la conviction que les massages réguliers, les étirements et les soins du visage font partie intégrante du bien-être de tout le corps et permettent au corps de fonctionner. Dès le premier jour en 2002, la marque Massage Envy a été fondée sur le fait d'aider les gens à se sentir mieux. Les services de massage thérapeutique, d'étirement et de soins de la peau font maintenant partie intégrante de cette philosophie du bien-être du corps entier. Massage Envy croit, à la base, que le massage, les étirements et les soins de la peau ne sont pas des luxes : ils permettent à tout le corps de fonctionner, pur et simple. L'intégration de ces services dans des routines régulières aide grandement les gens à prendre soin d'eux-mêmes et plus encore — davantage de ce qui compte pour eux, de ce qui les rend heureux et de ce qui les aide à adopter un mode de vie équilibré. Bref, ce qui fait que leur corps fonctionne ?
- Panda Express
- Fast-food
- 2,600 SF
- -
- 2,761
- International
Panda Restaurant Group, leader mondial des expériences culinaires asiatiques et société mère de Panda Inn, Panda Express et Hibachi-San, se consacre à devenir un chef de file mondial dans le développement des personnes. Que ce soit en partageant de la bonne nourriture avec les invités ou en offrant des occasions de croissance professionnelle et personnelle avec des associés, tous sont accueillis dans un véritable environnement familial qui est unique à Panda.
- Batteries Plus Bulbs
- Consumer Electronics
- 2,600 SF
- -
- 922
- National
Chez Batteries Plus, ils offrent des solutions de réparation de batteries, d'éclairage, de maison intelligente, de porte-clés et de téléphones pour les particuliers et les entreprises. Leurs équipes sont des experts dans le domaine, et un service exceptionnel est ce qui les distingue. Qu'un client soit à la recherche d'un article de tous les jours ou quelque chose d'un peu plus difficile à trouver, il est là pour lui. Batteries Plus a vu le jour en 1988 avec un seul magasin situé à Green Bay, au Wisconsin. Cette toute première équipe a ouvert ses portes avec un objectif simple : répondre aux besoins des clients avec une combinaison de produits de qualité et de connaissances techniques supérieures. Aujourd'hui, Batteries Plus est la franchise de batteries la plus importante et à la croissance la plus rapide au pays, avec des emplacements partout aux États-Unis. Leurs magasins servent des millions de clients et ont accès à des dizaines de milliers de produits, du quotidien aux plus difficiles à trouver. De plus, les clients apprécient les services pratiques comme les tests de batterie, la réparation de téléphones, la programmation par télécommande et bien plus encore.
- The Grace Company
- Wholesaler
- -
- -
- -
- -
| Tenant | Description | Size | Move Date | US Locations | Reach |
| Lucky | Supermarket | 55,922 SF | - | 6 | Local |
| Petco Animal Supplies | Animal Care/Groom | 15,703 SF | 08-2005 | 1,954 | National |
| Granite Furniture | Furniture/Mattress | 12,500 SF | - | 1 | Local |
| X Nation | - | 10,000 SF | - | 1 | - |
| Wendy's | Fast-food | 3,802 SF | - | 7,433 | International |
| Del Taco | Fast-food | 2,897 SF | - | 686 | National |
| Massage Envy | Massage | 2,800 SF | - | 1,394 | National |
| Panda Express | Fast-food | 2,600 SF | - | 2,761 | International |
| Batteries Plus Bulbs | Consumer Electronics | 2,600 SF | - | 922 | National |
| The Grace Company | Wholesaler | - | - | - | - |
Property Facts
| Total Space Available | 20,728 SF | Frontage | Redwood |
| Center Type | Community Center | Gross Leasable Area | 303,054 SF |
| Parking | 1743 Spaces | Total Land Area | 28.44 AC |
| Stores | 37 | Year Built | 1997 |
| Center Properties | 7 |
| Total Space Available | 20,728 SF |
| Center Type | Community Center |
| Parking | 1743 Spaces |
| Stores | 37 |
| Center Properties | 7 |
| Frontage | Redwood |
| Gross Leasable Area | 303,054 SF |
| Total Land Area | 28.44 AC |
| Year Built | 1997 |
About the Property
West Jordan Town Center offers prime retail space for lease at 7000 S Redwood Road, a high-traffic corridor with over 45,000 vehicles passing through daily. This shopping center features 36,431 square feet of retail space available, anchored by Lucky Grocery, The Picklr, and Granite Furniture, ensuring strong foot traffic and visibility. Available spaces range from 1,300 to 15,703 square feet, including one remaining mid-box space and a restaurant conversion opportunity for qualified tenants. Tenant improvement allowances are available. Strategically located near Interstate 15 and Interstate 215, the shopping center sits at a signalized intersection with excellent signage and exposure from Redwood Road and 7000 South. The surrounding area boasts an affluent demographic with an average household income of $105,909 and projected consumer spending of $13.3 billion in 2024. Over 1,048,304 people reside within a 10-mile radius, providing access to a dense workforce and a strong customer base. The center benefits from consistent household growth, above-average income gains, and a resilient retail market. West Jordan Town Center offers abundant parking, convenient bus line access, and proximity to multiple transit stops. The vibrant tenant mix creates synergy for retailers, restaurants, and even small office users seeking quick access and high visibility. This is an exceptional opportunity to position your business in a thriving retail hub at the gateway to West Jordan’s rapid expansion.
- Air Conditioning
- Bus Line
- Pylon Sign
- Signage
- Signalized Intersection
Marketing Brochure
Demographics
Demographics
Nearby Amenities
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taqueria El Rey | Mexican | $ | 4 min walk |
Retail |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Convenience Market | 2 min walk |
| ExtraMile Convenience Stores LLC | Convenience Market | 3 min walk |
| Harbor Freight Tools | Hardware | 4 min walk |
| Dollar Tree | Dollar/Variety/Thrift | 4 min walk |
| MetroPCS | Wireless Communications | 4 min walk |
| U.S. Bank | Bank | 3 min walk |
Hotels |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
127 rooms
5 min drive
|
| La Quinta Inns & Suites |
122 rooms
5 min drive
|
| Hampton by Hilton |
106 rooms
7 min drive
|
| Holiday Inn Express |
65 rooms
8 min drive
|
| Homewood Suites by Hilton |
98 rooms
8 min drive
|
| Comfort Inn |
98 rooms
8 min drive
|
| Holiday Inn Express |
114 rooms
8 min drive
|
| Fairfield Inn |
60 rooms
10 min drive
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 rooms
10 min drive
|
Leasing Team
Katie Mikula, Retail/ Land Specialist
Katie earned a Bachelor of Science in Urban Planning from the University of UT, emphasizing in urban real estate development, geographic information system (GIS), metropolitan and regional planning, zoning process, land use laws, and transportation planning. Her formal education compliments her professional experience providing her with well-rounded knowledge when serving her clients.
Katie has represented clients in UT, Idaho, Wyoming and Montana. Her listening skills and great attention to detail help her to reach clients’ commercial real estate goals. Katie’s skill in assembling site information, competition analysis, demographic profiles and market penetration studies is augmented by her ability to cut through extraneous data and focus on each individual client’s requirements.
Nick Clark, Agent
Nick’s up-to-date database of tenants looking for space allows him to identify potential tenants who do not conflict with existing business tenants. He is expert at marketing properties from multiple angles, whether making calls to potential tenants or assembling and distributing site information, competition analysis, demographic profiles and market penetration studies. Nick is known for closing transactions efficiently by cutting through extraneous data and focusing on each individual client’s requirements.
About the Owner
Other Properties in the CITIVEST COMMERCIAL INVESTMENTS, LLC Portfolio
Presented by
West Jordan Town Center | 7000 S Redwood Rd
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.









