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Investment Highlights

  • Property located in the heart of the Eado District
  • E-Commerce Resistant tenant roster
  • Surrounded by new residential developments
  • Prime location in front of Metro Rail station
  • Close Proximity to Downtown/Minute Maid Park/ Toyota Center

Executive Summary

ROM Commercial Properties is pleased to present a 100% occupied property with full roster of E-Commerce resistant tenants. This property presently consists of four tenants on a 7000 square foot building located on the east end near downtown Houston. All Tenants are strong and creditworthy with Metro Houston and PNC Bank consisting of over 50% of the tenant roll. This property is located in front of the Metro light rail and in the highly Chic EaDo section of Houston. The property has easy access to Downtown, Toyota Center, Daikin Park, among other Houston attractions. Amply parking and lighting and well maintained with no deferred maintenance. The property is also located within TIRZ 23 (Tax Reinvestment Zone) with high AVD Traffic counts.

Data Room Click Here to Access

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront
Building Size
7,000 SF
Building Class
B
Year Built
2007
Price
$3,766,702 CAD
Price Per SF
$538.10 CAD
Cap Rate
6.80%
NOI
$256,063 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.20
Lot Size
0.80 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
None
Parking
40 Spaces (5.71 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
96’ on Harrisburg Blvd

Amenities

  • Bus Line
  • Pylon Sign
  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • Triple Net
  • Aug 2013

Steve Sigloch est président de Grocery Services Inc. et de Bryant's Market, un concept novateur de vente au détail WIC (Women, Infant and Children) conçu pour offrir un service de qualité supérieure et des solutions de rechange saines à l'insécurité alimentaire dans l'État du Texas. Sous la direction de Steve, l'entreprise exploite 38 épiceries au détail à travers l'État du Texas. Steve est toujours prompt à souligner que rien de tout cela ne serait possible sans l'ensemble de l'équipe d'associés de Grocery Services et de Bryant's Market qui travaillent à l'objectif commun d'offrir une expérience d'achat agréable. Ils doivent un immense merci à leur communauté de s'être joints à eux dans ce voyage remarquable, et ils espèrent que vous continuerez de faire partie de leur histoire. Les magasins Grocery Services Inc. et Bryant's Market offrent des produits difficiles à trouver ; les préparations pour nourrissons uniques ne sont souvent pas disponibles dans les épiceries traditionnelles. Nous acceptons les cartes WIC EBT, SNAP, espèces et crédit.

  • Metropolitan Transit Authority
  • Public Administration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • Triple Net
  • -

PNC offre une vaste gamme de services à tous ses clients, des particuliers et des petites entreprises aux sociétés et aux entités gouvernementales. Peu importe à quel point les besoins d'une personne sont simples ou compliqués, elle est sûre d'avoir les produits, les connaissances et les ressources nécessaires à la réussite financière. PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires à vie fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières dans les domaines des dépôts, des paiements, des prêts personnels, des cartes de crédit, des conseils en patrimoine et du courtage. Grâce à leur réseau de succursales d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses succursales, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et bien informés, ainsi que des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils offrent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour aller de l'avant financièrement.

  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • Triple Net
  • Aug 2017

Depuis plusieurs décennies, World Finance aide les gens à atteindre leurs objectifs financiers en offrant des solutions de prêts à taux fixe et de paiement. Avec des succursales à l'échelle nationale, ils font partie des collectivités dans lesquelles ils servent. Leurs succursales sont composées de membres d'équipe amicaux et compétents qui vivent et travaillent directement dans leur ville. Ils comprennent les besoins des clients et sont disponibles pour les rencontrer en tête-à-tête pour discuter de leurs options de prêt. Lorsque les clients ont besoin d'emprunter de l'argent, World Finance est là en tant que voisin financier sur lequel les clients peuvent compter et avoir confiance. Depuis 1962, ils se sont engagés à aider leurs voisins à prospérer et à grandir en répondant à leurs besoins financiers. Avec eux, les clients bénéficient de la force d'une institution financière nationale et des services personnels des succursales locales de quartier. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles des millions de clients les choisissent.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Retailer - - Triple Net Aug 2013
Metropolitan Transit Authority Public Administration - - - -
Finance and Insurance - - Triple Net -
Finance and Insurance - - Triple Net Aug 2017
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100

Nearby Major Retailers

East West Bank
Bank of America
Truist
Rent-A-Center
El Ahorro Supermarket
Chase
La Michoacana Meat Market
Fiesta Mart

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
1256730010001
Land Assessment
$714,537 CAD
Improvements Assessment
$1,754,659 CAD
Total Assessment
$2,469,195 CAD
  • Listing ID: 28377873

  • Date on Market: 2022-10-17

  • Last Updated:

  • Address: 7003 Harrisburg Blvd, Houston, TX 77011

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