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Layton Village Shopping Center 701-721 N Main St 29,753 SF 100% Leased Retail Building Layton, UT 84041 $8,010,960 CAD ($269.25 CAD/SF) 6.51% Cap Rate



Investment Highlights
- Situated on a high-traffic corner near the I-15 ramp, offering excellent visibility.
- Existing tenant mix provides reliable cash flow and long-term stability.
- Draws from over 2 million annual visits to the adjacent Walmart, boosting exposure.
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Pylon Sign
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
- Game Den
- Arts, Entertainment, and Recreation
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Fondée dans le sud de la Californie en 1995, GoWireless s'est constamment efforcée d'être une force motrice dans l'industrie du sans-fil. Avec la croissance rapide et la technologie en constante évolution de l'industrie du sans-fil, leur vision d'entreprise a toujours été d'enrichir la vie des gens grâce aux communications sans fil tout en offrant un service à la clientèle exceptionnel. Avec plus de 670 magasins d'un océan à l'autre, ils atteignent leurs objectifs. Grâce à leur partenariat exceptionnel avec Verizon Wireless, ils sont en mesure d'offrir à leurs clients des produits et services de qualité sur le plus grand réseau 4G LTE du pays et le réseau 3G le plus vaste et le plus fiable du pays. Ils sont fiers d'offrir un service à la clientèle de premier plan de l'industrie en ligne, par téléphone et en personne. En raison de leur engagement envers leurs clients, ils sont en mesure d'offrir des forfaits exclusifs et uniques tels que GoAdvantage et Ready 2 Go. Ces offres passionnantes veillent à ce que leurs clients restent alimentés, connectés et protégés !
Des réceptions de mariage et des dîners aux célébrations décontractées à la maison, nous pouvons vous aider pour votre prochain événement.
- L.A Cuts
- Services
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- Simply Thrift
- Retailer
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- $11.74 CAD
- Triple Net
- Oct 2026
- Tile for Less
- Retailer
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Avec 5 000 emplacements locaux en Amérique du Nord, le réseau de franchises UPS Store est le plus grand franchiseur du pays en matière d'expédition de détail, de postes, d'imprimerie et de centres de services aux entreprises. UPS Store, Inc., franchiseur des succursales The UPS Store aux États-Unis, est une filiale à part entière d'UPS. Les franchises UPS Store offrent aux consommateurs et aux petites entreprises une vaste gamme de produits et de services pour répondre à tous leurs besoins en un seul endroit pratique, y compris l'impression, l'emballage, l'expédition, les services de boîtes aux lettres, les fournitures de déménagement et d'autres services au centre.
Avec 5 000 emplacements locaux en Amérique du Nord, le réseau de franchises UPS Store est le plus grand franchiseur du pays en matière d'expédition de détail, de postes, d'imprimerie et de centres de services aux entreprises. UPS Store, Inc., franchiseur des succursales The UPS Store aux États-Unis, est une filiale à part entière d'UPS. Les franchises UPS Store offrent aux consommateurs et aux petites entreprises une vaste gamme de produits et de services pour répondre à tous leurs besoins en un seul endroit pratique, y compris l'impression, l'emballage, l'expédition, les services de boîtes aux lettres, les fournitures de déménagement et d'autres services au centre.
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- Retailer
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| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
| Game Den | Arts, Entertainment, and Recreation | - | - | - | - | |
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Information | - | - | - | - | |
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Accommodation and Food Services | - | - | - | - | |
| L.A Cuts | Services | - | - | - | - | |
| Simply Thrift | Retailer | - | $11.74 CAD | Triple Net | Oct 2026 | |
| Tile for Less | Retailer | - | - | - | - | |
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Administrative and Support Services | - | $14.43 CAD | Triple Net | Jan 2026 | |
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Administrative and Support Services | - | - | - | - | |
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Retailer | - | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 10-068-0070 | Improvements Assessment | $1,289,226 CAD |
| Land Assessment | $2,039,113 CAD | Total Assessment | $3,328,338 CAD |
Property Taxes
Presented by
Layton Village Shopping Center | 701-721 N Main St
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