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American Way Plaza 7010 American Way 17,065 SF 83% Leased Retail Building Dallas, TX 75237 $2,550,225 CAD ($149.44 CAD/SF)

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EXECUTIVE SUMMARY

This listing is for a multi-tenant office and retail building located at the southern edge of Dallas. Lease space sizes range from 100-1,683 rentable square feet. There are some vacancies, which could suit well for an owner user or leave some potential upside for an investor to increase rental rates as the building is being leased up. Please call or email the listing broker for additional details!

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Building Size
17,065 SF
Building Class
B
Year Built
1987
Price
$2,550,225 CAD
Price Per SF
$149.44 CAD
Percent Leased
83%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.32
Lot Size
1.21 AC
Zoning
Commercial / Retail - Commercial
Parking
49 Spaces (3.26 Spaces per 1,000 SF Leased)

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  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE END
  • Charlotte Starghill
  • Retailer
  • -
  • -
  • Jan 0000
TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE END
Charlotte Starghill Retailer - - Jan 0000

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • POSITION
  • AVAILABLE
  • D
  • 810 SF
  • Office/Retail
  • -
  • Now

Il s'agit d'un espace de salon récemment rénové avec 8 stations de barbier, une salle de bain et des branchements pour une laveuse/sécheuse. Les chaises de barbier peuvent être louées auprès du propriétaire avec un accord écrit séparé. Les dépenses d'exploitation pour 2024 devraient s'élever à 3,55 $ par pied carré.

  • E
  • 1,065 SF
  • Office/Retail
  • -
  • Now

Il s'agit d'un espace commercial/bureau à concept ouvert avec une seule salle de bain à l'arrière de l'espace. Les frais d'exploitation pour 2024 devraient s'élever à 3,55 $ par pied carré.

  • I
  • 980 SF
  • Office/Retail
  • -
  • Now

L'espace comprend une réception, deux bureaux privés, une salle flexible pour un bureau à aire ouverte ou du rangement, un placard de rangement et une salle de bain.

Space Size Space Use Position Available
D 810 SF Office/Retail - Now
E 1,065 SF Office/Retail - Now
I 980 SF Office/Retail - Now

D

Size
810 SF
Space Use
Office/Retail
Position
-
Available
Now

E

Size
1,065 SF
Space Use
Office/Retail
Position
-
Available
Now

I

Size
980 SF
Space Use
Office/Retail
Position
-
Available
Now

D

Size 810 SF
Space Use Office/Retail
Position -
Available Now

Il s'agit d'un espace de salon récemment rénové avec 8 stations de barbier, une salle de bain et des branchements pour une laveuse/sécheuse. Les chaises de barbier peuvent être louées auprès du propriétaire avec un accord écrit séparé. Les dépenses d'exploitation pour 2024 devraient s'élever à 3,55 $ par pied carré.

E

Size 1,065 SF
Space Use Office/Retail
Position -
Available Now

Il s'agit d'un espace commercial/bureau à concept ouvert avec une seule salle de bain à l'arrière de l'espace. Les frais d'exploitation pour 2024 devraient s'élever à 3,55 $ par pied carré.

I

Size 980 SF
Space Use Office/Retail
Position -
Available Now

L'espace comprend une réception, deux bureaux privés, une salle flexible pour un bureau à aire ouverte ou du rangement, un placard de rangement et une salle de bain.

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PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
006940000102A0000
Land Assessment
$219,817 CAD
Improvements Assessment
$1,551,688 CAD
Total Assessment
$1,771,505 CAD
  • Listing ID: 39068424

  • Date on Market: 2026-01-13

  • Last Updated:

  • Address: 7010 American Way, Dallas, TX 75237

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