705 Avenue Georges Vacher 7,535 SF of Industrial Space Available in 13790 Rousset

Idéalement implanté dans la Zone Industrielle de Rousset, secteur logistique et industriel stratégique du bassin d'Aix-en-Provence, ce nouvel ensemble immobilier offre des prestations modernes parfaitement adaptées aux exigences de la logistique, de la distribution et de l'industrie. Le bien se compose d'un entrepôt de 700 m² incluant 100 m² de bureaux aménagés en étage, permettant d'associer sur un même site les fonctions de stockage et d'exploitation administrative. Prestations techniques : - 2 portes sectionnelles motorisées de 4 x 5 m, facilitant les manoeuvres de chargement et déchargement - Alimentation électrique triphasée - Accès poids lourds semi-remorques - Parkings privatifs réservés aux utilisateurs du site Construit selon les dernières normes en vigueur, cet entrepôt neuf garantit dès sa livraison un confort d'exploitation optimal, une bonne performance énergétique et une maîtrise des coûts de maintenance. Disponibilité : janvier 2027 Ce local conviendra parfaitement aux entreprises de logistique, de distribution ou de production recherchant une implantation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A8, A51) et des bassins d'emploi d'Aix-en-Provence, de Marseille et du Pays d'Aix. Pour toute demande d'information complémentaire, organiser une visite ou obtenir le dossier technique du bien, notre équipe Stenen se tient à votre entière disposition. - Accès gros porteur - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Sanitaires privés - Site clos