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Dollar General 707 Highway 14 9,100 SF Retail Building Greene, IA 50636 $1,516,434 CAD ($166.64 CAD/SF) 7.50% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Minimal competition as the closest national Dollar Store chain is over 10 miles from the subject property.
- Excellent visibility along IA-14, a key corridor linking nearby communities, and directly across from a recently renovated Casey’s gas station
- Greene, Iowa, is 40 miles north of the Waterloo–Cedar Falls Twin Cities metropolitan area, which has a population of ± 170,000 residents
- Dollar General maintains an investment-grade S&P credit rating of BBB.
EXECUTIVE SUMMARY
Adam Marek
License # F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Retailer
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Retailer | - | - | - |
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 0211227007 | Improvements Assessment | $1,037,935 CAD |
| Land Assessment | $96,251 CAD | Total Assessment | $1,134,186 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Dollar General | 707 Highway 14
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