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71-73 Avenue Des Ternes 667 - 2,368 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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Highlights
- Adresse centrale dans l’ouest parisien.
- Excellente connectivité (métro ligne 2, RER A, bus).
- Axe commerçant majeur du 17? arrondissement.
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace de bureaux développe une surface fonctionnelle répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, permettant d’organiser distinctement les zones d’accueil, de travail et de stockage. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs bureaux ainsi qu’un vaste espace d’accueil, offrant un cadre adapté à la réception de clientèle ou à l’activité quotidienne d’une équipe. La configuration des locaux permet l’aménagement de bureaux individuels ou partagés, avec la possibilité de décloisonner certains espaces afin de créer un open space ou des zones collaboratives. Les installations existantes comprennent des sanitaires, une cuisine et une salle technique, facilitant l’usage quotidien des occupants. Le niveau inférieur propose des surfaces complémentaires pouvant être utilisées pour archives, stockage ou espaces techniques, permettant d’optimiser l’organisation interne de l’activité. Les locaux disposent également d’une ventilation indépendante et d’un accès de plain-pied pour plus de praticité. L’accessibilité PMR et la possibilité d’exploitation en ERP offrent une grande flexibilité pour des activités recevant du public, notamment des professions libérales ou médicales. Des places de stationnement privatives peuvent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $19.87 CAD/SF/YR $1.66 CAD/SF/MO $13,258 CAD/YR $1,105 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Accès plain-pied et PMR
- Espaces archives et stockage
-
Rental Charges: $10.53 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $7,028 CAD/YR $585.68 CAD/MO
-
Office Tax: $13.57 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $9,056 CAD/YR $754.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Bureaux modulables avec accueil
Cet espace de bureaux développe une surface fonctionnelle répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, permettant d’organiser distinctement les zones d’accueil, de travail et de stockage. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs bureaux ainsi qu’un vaste espace d’accueil, offrant un cadre adapté à la réception de clientèle ou à l’activité quotidienne d’une équipe. La configuration des locaux permet l’aménagement de bureaux individuels ou partagés, avec la possibilité de décloisonner certains espaces afin de créer un open space ou des zones collaboratives. Les installations existantes comprennent des sanitaires, une cuisine et une salle technique, facilitant l’usage quotidien des occupants. Le niveau inférieur propose des surfaces complémentaires pouvant être utilisées pour archives, stockage ou espaces techniques, permettant d’optimiser l’organisation interne de l’activité. Les locaux disposent également d’une ventilation indépendante et d’un accès de plain-pied pour plus de praticité. L’accessibilité PMR et la possibilité d’exploitation en ERP offrent une grande flexibilité pour des activités recevant du public, notamment des professions libérales ou médicales. Des places de stationnement privatives peuvent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $13,258 CAD/YR $1,105 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Accès plain-pied et PMR
- Espaces archives et stockage
-
Rental Charges: $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,028 CAD/YR $585.68 CAD/MO
-
Office Tax: $5.32 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $9,056 CAD/YR $754.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Bureaux modulables avec accueil
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 667 SF | Negotiable | $53.42 CAD/SF/YR HT-HC $4.45 CAD/SF/MO HT-HC $35,652 CAD/YR HT-HC $2,971 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,701 SF | Negotiable | $53.42 CAD/SF/YR HT-HC $4.45 CAD/SF/MO HT-HC $90,855 CAD/YR HT-HC $7,571 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 667 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $53.42 CAD/SF/YR HT-HC $4.45 CAD/SF/MO HT-HC $35,652 CAD/YR HT-HC $2,971 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,701 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $53.42 CAD/SF/YR HT-HC $4.45 CAD/SF/MO HT-HC $90,855 CAD/YR HT-HC $7,571 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 667 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$53.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux développe une surface fonctionnelle répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, permettant d’organiser distinctement les zones d’accueil, de travail et de stockage. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs bureaux ainsi qu’un vaste espace d’accueil, offrant un cadre adapté à la réception de clientèle ou à l’activité quotidienne d’une équipe. La configuration des locaux permet l’aménagement de bureaux individuels ou partagés, avec la possibilité de décloisonner certains espaces afin de créer un open space ou des zones collaboratives. Les installations existantes comprennent des sanitaires, une cuisine et une salle technique, facilitant l’usage quotidien des occupants. Le niveau inférieur propose des surfaces complémentaires pouvant être utilisées pour archives, stockage ou espaces techniques, permettant d’optimiser l’organisation interne de l’activité. Les locaux disposent également d’une ventilation indépendante et d’un accès de plain-pied pour plus de praticité. L’accessibilité PMR et la possibilité d’exploitation en ERP offrent une grande flexibilité pour des activités recevant du public, notamment des professions libérales ou médicales. Des places de stationnement privatives peuvent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.53 CAD/SF/YR $0.88 CAD/SF/MO $7,028 CAD/YR $585.68 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $13.57 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $9,056 CAD/YR $754.65 CAD/MO
-
Property Tax: $19.87 CAD/SF/YR $1.66 CAD/SF/MO $13,258 CAD/YR $1,105 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et PMR
- Bureaux modulables avec accueil
- Espaces archives et stockage
Ground
| Size | 1,701 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$53.42 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux développe une surface fonctionnelle répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, permettant d’organiser distinctement les zones d’accueil, de travail et de stockage. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs bureaux ainsi qu’un vaste espace d’accueil, offrant un cadre adapté à la réception de clientèle ou à l’activité quotidienne d’une équipe. La configuration des locaux permet l’aménagement de bureaux individuels ou partagés, avec la possibilité de décloisonner certains espaces afin de créer un open space ou des zones collaboratives. Les installations existantes comprennent des sanitaires, une cuisine et une salle technique, facilitant l’usage quotidien des occupants. Le niveau inférieur propose des surfaces complémentaires pouvant être utilisées pour archives, stockage ou espaces techniques, permettant d’optimiser l’organisation interne de l’activité. Les locaux disposent également d’une ventilation indépendante et d’un accès de plain-pied pour plus de praticité. L’accessibilité PMR et la possibilité d’exploitation en ERP offrent une grande flexibilité pour des activités recevant du public, notamment des professions libérales ou médicales. Des places de stationnement privatives peuvent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $7,028 CAD/YR $585.68 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $5.32 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $9,056 CAD/YR $754.65 CAD/MO
-
Property Tax: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $13,258 CAD/YR $1,105 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès plain-pied et PMR
- Bureaux modulables avec accueil
- Espaces archives et stockage
About the Property
FONCIA Bureaux Commerces offers, in a high-end condominium with secure access just steps from Metro Line 1, ground floor and basement premises with direct, level access. **Office Spaces:** - Ground Floor: 1,700 sq. ft. (158 m²) - Basement Level 1: 678 sq. ft. (63 m²) **Archive or Storage Spaces (accessible):** - Basement Level 1: 1,550 sq. ft. (144 m²) (included in the office rent) **Parking:** 2 parking spaces available at $2,640 per space per year. **Annual Rent:** $108,000 (€102,084.00) **Features:** - 10 offices - 1 large reception area - 3 restrooms - Kitchen - Technical room - Archive and storage areas **Additional Details:** - Open-plan layout possible if needed. - No VAT applicable. - Independent ventilation system. - Professional lease only. - ADA-compliant access, ERP (public access) possible. - Medical practices welcome.
Property Facts
| Total Space Available | 2,368 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 209,315 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1976 |
| Total Space Available | 2,368 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 209,315 SF |
| Year Built | 1976 |
Presented by
Research In Progress
71-73 Avenue Des Ternes
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