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71-73 Rue De Saussure 3,552 - 7,319 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
-
Rental Charges: $6.27 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $22,285 CAD/YR $1,857 CAD/MO
- Fits 9 - 28 People
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,101 CAD/YR $1,092 CAD/MO
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
-
Rental Charges: $6.27 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $23,636 CAD/YR $1,970 CAD/MO
- Fits 10 - 30 People
-
Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,895 CAD/YR $1,158 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement | 3,552 SF | 3/6/9 | $44.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $159,182 CAD/YR HT-HC $13,265 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 3,767 SF | 3/6/9 | $44.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $168,830 CAD/YR HT-HC $14,069 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Basement
| Size |
| 3,552 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $159,182 CAD/YR HT-HC $13,265 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $168,830 CAD/YR HT-HC $14,069 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 3,552 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$44.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Rental Charges: $6.27 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $22,285 CAD/YR $1,857 CAD/MO
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Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,101 CAD/YR $1,092 CAD/MO
- Fits 9 - 28 People
Ground
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$44.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Rental Charges: $6.27 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $23,636 CAD/YR $1,970 CAD/MO
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Office Tax: $3.69 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,895 CAD/YR $1,158 CAD/MO
- Fits 10 - 30 People
Property Overview
Newmark France, a commercial real estate advisory firm, offers up to 680 m² of office space for lease, non-divisible. These spaces are located within a secure building equipped with access control, an elevator, and fiber optic connectivity. The areas can be fully open-plan, with only a few load-bearing columns. The 12 large skylights provide excellent natural light throughout the space. The basement is directly accessible from the parking area via a large entrance door, allowing vehicles to drive directly into the space. The property is compliant with ERP and ADA standards, featuring triple access and classified as a 5th category ERP. Availability: Immediate
Property Facts
Presented by
71-73 Rue De Saussure
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