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71-75 Cours Albert Thomas 7,114 - 8,966 SF Office Condo Units Offered at $3,632,135 CAD Per Unit in 69003 Lyon
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EXECUTIVE SUMMARY
Savills offers you the opportunity to acquire two office floors within a commercial building, Le Patio-6ème Avenue, located near Part-Dieu and just steps away from the "Sans Souci" and "Monplaisir" metro stations on line D. Take advantage of a dynamic and easily accessible environment. For more information, contact our consultant today.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 538,196 SF | Typical Floor Size | 53,820 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2002 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.46 AC |
| Floors | 10 | Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
| Total Building Size | 538,196 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 53,820 SF |
| Year Built | 2002 |
| Lot Size | 1.46 AC |
| Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
AMENITIES
- Bus Line
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Atrium
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
2 UNITS AVAILABLE
Unit D
| Unit Size | 8,966 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,577,259 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $510.51 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 8,966 SF |
| Price | $4,577,259 CAD |
| Price Per SF | $510.51 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce plateau situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement mixte combinant open-space et bureaux individuels, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les espaces sont en très bon état et équipés de panneaux acoustiques au plafond pour un confort optimal. Le chauffage et le rafraîchissement d’air sont assurés par un système en périphérie. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’ascenseurs et de la fibre optique. Le lot inclut des places de parking en sous-sol, garantissant un excellent ratio pour le secteur.
SALE NOTES
Prix de vente : 2?449?005 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
+6 More
Bureau moderne avec une décoration épurée et lumineuse.
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour stimuler la créativité.
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur le jardin.
Espace de travail moderne et lumineux avec des équipements récents.
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
Bureau moderne lumineux avec une vue dégagée sur la ville.
Bureau moderne et lumineux idéal pour un environnement de travail dynamique.
Un espace moderne et lumineux, idéal pour le travail créatif.
Unit D
| Unit Size | 7,114 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,632,135 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $510.56 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 7,114 SF |
| Price | $3,632,135 CAD |
| Price Per SF | $510.56 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce plateau en étage élevé bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un environnement de travail agréable et modulable. Les installations sont en excellent état et équipées de panneaux acoustiques pour un confort sonore optimal. Le système de chauffage et de rafraîchissement d’air est intégré en périphérie. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’ascenseurs et de la fibre optique. Le lot inclut des parkings en sous-sol, garantissant une solution pratique pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Prix de vente : 2?449?005 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
+6 More
Bureau moderne avec une décoration épurée et lumineuse.
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour stimuler la créativité.
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur le jardin.
Espace de travail moderne et lumineux avec des équipements récents.
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
Bureau moderne lumineux avec une vue dégagée sur la ville.
Bureau moderne et lumineux idéal pour un environnement de travail dynamique.
Un espace moderne et lumineux, idéal pour le travail créatif.
Presented by
71-75 Cours Albert Thomas
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