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71 Impasse De La Balme 37,781 SF of Flex Space Available in 69800 Saint-Priest
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $68,398 CAD/YR $5,700 CAD/MO
- 1 Loading Dock
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 37,781 SF | 3/6/9 | $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $563,873 CAD/YR HT-HC $46,989 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 37,781 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $563,873 CAD/YR HT-HC $46,989 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 37,781 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $68,398 CAD/YR $5,700 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant situé sur la commune de SAINT PRIEST, au coeur de la métropole lyonnaise. Développant une surface totale d'environ 3 510 m², ce site comprend 1 020 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec 2 accès de plain-pied, 1 quai de chargement, ainsi que 67 places de parking privatives, facilitant les flux de véhicules et le stationnement collaborateurs/visiteurs. Implanté sur son terrain indépendant, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et autonome, dans un secteur dynamique et stratégique de l'Est lyonnais - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Aérothermes - Convecteurs électriques - Hauteur sous plafond : 7.3m - Nbre Parkings extérieurs : 67 - Pompe à chaleur - Portes plain-pied : 2 - Quai : 1 - Déstratificateurs dans l'entrepôt - Installation d'une GTB en cours d'étude
Property Facts
-
CGI Real Estate
Presented by
71 Impasse De La Balme
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