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71 Rue De Sèvres 269 - 947 SF of Retail Space Available in 75006 Paris
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HIGHLIGHTS
- Quartier de prestige
- Bien situé en face du bon marché
- Axe commercial passant
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le local commercial situé à Paris 6?, offre une surface totale de 89 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine en pied d'immeuble assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquent et 25m² en sous-sol. Cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton très important, attirant à la fois les Parisiens et les touristes, et se trouve dans un environnement commercial haut de gamme. Le local est disponible en location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail, avec une disponibilité immédiate. Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 7 500 € hors taxes et hors charges. Des charges locatives sont également à prévoir, s’élevant à environ 7 039 € HT par an. Le montant de la taxe foncière est de 2 462 € par an, à la charge du locataire. Le propriétaire exige un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT. Le contrat proposé est un bail commercial classique de type 6/9/10 ans, avec un loyer révisable selon les indices en vigueur. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, soit 13 500 € HT. Le local est disponible immédiatement, sans droit d'entrée ni pas-de-porte.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Basement
- Sous-sol aménagé avec cuisine et réserve
-
Rental Charges: $16.71 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $4,497 CAD/YR $374.76 CAD/MO
-
Property Tax: $14.73 CAD/SF/YR $1.23 CAD/SF/MO $3,964 CAD/YR $330.31 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Finished Ceilings: 5’5” - 8’
- Vitrine avec excellente visibilité
- Emplacement attractif
Le local commercial situé à Paris 6?, offre une surface totale de 89 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine en pied d'immeuble assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquent et 25m² en sous-sol. Cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton très important, attirant à la fois les Parisiens et les touristes, et se trouve dans un environnement commercial haut de gamme. Le local est disponible en location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail, avec une disponibilité immédiate. Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 7 500 € hors taxes et hors charges. Des charges locatives sont également à prévoir, s’élevant à environ 7 039 € HT par an. Le montant de la taxe foncière est de 2 462 € par an, à la charge du locataire. Le propriétaire exige un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT. Le contrat proposé est un bail commercial classique de type 6/9/10 ans, avec un loyer révisable selon les indices en vigueur. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, soit 13 500 € HT. Le local est disponible immédiatement, sans droit d'entrée ni pas-de-porte.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Basement
- Sous-sol aménagé avec cuisine et réserve
-
Rental Charges: $16.71 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $11,333 CAD/YR $944.39 CAD/MO
-
Property Tax: $5.85 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $3,964 CAD/YR $330.31 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Finished Ceilings: 5’5” - 8’
- Vitrine avec excellente visibilité
- Emplacement attractif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 269 SF | 6-10 Years | $151.22 CAD/SF/YR HT-HC $12.60 CAD/SF/MO HT-HC $40,692 CAD/YR HT-HC $3,391 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground | 678 SF | 6-10 Years | $151.22 CAD/SF/YR HT-HC $12.60 CAD/SF/MO HT-HC $102,544 CAD/YR HT-HC $8,545 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 269 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $151.22 CAD/SF/YR HT-HC $12.60 CAD/SF/MO HT-HC $40,692 CAD/YR HT-HC $3,391 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 678 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $151.22 CAD/SF/YR HT-HC $12.60 CAD/SF/MO HT-HC $102,544 CAD/YR HT-HC $8,545 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 269 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$151.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local commercial situé à Paris 6?, offre une surface totale de 89 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine en pied d'immeuble assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquent et 25m² en sous-sol. Cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton très important, attirant à la fois les Parisiens et les touristes, et se trouve dans un environnement commercial haut de gamme. Le local est disponible en location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail, avec une disponibilité immédiate. Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 7 500 € hors taxes et hors charges. Des charges locatives sont également à prévoir, s’élevant à environ 7 039 € HT par an. Le montant de la taxe foncière est de 2 462 € par an, à la charge du locataire. Le propriétaire exige un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT. Le contrat proposé est un bail commercial classique de type 6/9/10 ans, avec un loyer révisable selon les indices en vigueur. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, soit 13 500 € HT. Le local est disponible immédiatement, sans droit d'entrée ni pas-de-porte.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $16.71 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $4,497 CAD/YR $374.76 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $14.73 CAD/SF/YR $1.23 CAD/SF/MO $3,964 CAD/YR $330.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 5’5” - 8’
- Basement
- Vitrine avec excellente visibilité
- Sous-sol aménagé avec cuisine et réserve
- Emplacement attractif
Ground
| Size | 678 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$151.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local commercial situé à Paris 6?, offre une surface totale de 89 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine en pied d'immeuble assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquent et 25m² en sous-sol. Cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton très important, attirant à la fois les Parisiens et les touristes, et se trouve dans un environnement commercial haut de gamme. Le local est disponible en location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail, avec une disponibilité immédiate. Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 7 500 € hors taxes et hors charges. Des charges locatives sont également à prévoir, s’élevant à environ 7 039 € HT par an. Le montant de la taxe foncière est de 2 462 € par an, à la charge du locataire. Le propriétaire exige un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT. Le contrat proposé est un bail commercial classique de type 6/9/10 ans, avec un loyer révisable selon les indices en vigueur. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, soit 13 500 € HT. Le local est disponible immédiatement, sans droit d'entrée ni pas-de-porte.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $16.71 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $11,333 CAD/YR $944.39 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.85 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $3,964 CAD/YR $330.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 5’5” - 8’
- Basement
- Vitrine avec excellente visibilité
- Sous-sol aménagé avec cuisine et réserve
- Emplacement attractif
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 947 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 7,233 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 |
| Total Space Available | 947 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 7,233 SF |
| Year Built | 1880 |
ABOUT THE PROPERTY
The building is a typically Parisian five-story structure with a light, uniform façade and a simple yet elegant architectural style. It consists of four residential levels above a ground-floor commercial space. Each floor features double-hinged windows framed by subtle stone detailing, with some adorned by black wrought-iron railings in the Haussmannian style. The top floor appears to have been slightly elevated compared to the lower levels, a common feature in renovated historic buildings. This neighborhood blends historic charm, commercial vibrancy, and an upscale residential atmosphere. The immediate surroundings are characterized by the presence of major luxury brands and iconic shops, such as Le Bon Marché, just a short walk away, which attracts both affluent local and international clientele. The area also boasts designer boutiques, independent bookstores, art galleries, and fine dining establishments.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
71 Rue De Sèvres
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