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73-79 Avenue Du 14 Juillet 3,832 - 7,772 SF of Flex Space Available in 93140 Bondy
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 21’2”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Accès poids lourds et véhicules légers
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,305 CAD/YR $525.44 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Exposed Ceiling
- Fibre dédiée et bureaux aménagés
- Parking privatif inclus
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 21’2”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Accès poids lourds et véhicules légers
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,482 CAD/YR $540.20 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Exposed Ceiling
- Fibre dédiée et bureaux aménagés
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,832 SF | 3/6/9 | $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $65,927 CAD/YR HT-HC $5,494 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,940 SF | 3/6/9 | $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $67,778 CAD/YR HT-HC $5,648 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $65,927 CAD/YR HT-HC $5,494 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,940 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $67,778 CAD/YR HT-HC $5,648 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,305 CAD/YR $525.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 21’2”
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Fibre dédiée et bureaux aménagés
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Parking privatif inclus
Ground
| Size | 3,940 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités, situé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A3, offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Il comprend un entrepôt avec bureaux aménagés, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement rationnel. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied, d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de sanitaires privatifs, d’un chauffage par aérotherme électrique et d’une fibre optique dédiée. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. Six emplacements de parking sont également disponibles pour les utilisateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $1.65 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $6,482 CAD/YR $540.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
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- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
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- Smoke Detector
- Fibre dédiée et bureaux aménagés
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Parking privatif inclus
PROPERTY OVERVIEW
Located in a business zone near the A3 highway, EVOLIS offers a warehouse for rent with office space totaling 722 m², divisible starting from 356 m². Featuring a generous ceiling height, the property boasts excellent characteristics. The offices are in good condition, and dedicated fiber optic internet is available for this space. The site is secure and enclosed, with six parking spaces included. **Property Features:** - Double-skin cladding facade with brick base - Access for light vehicles - Access for heavy vehicles - High-quality common areas - Enclosed site - Secure access via badge system - Fiber optic internet - Spaces include: - Reception area - Open workspace - Relaxation area - Generous ceiling height - Functional and modular layout - Suspended ceilings - PVC flooring - Perimeter baseboards - IT and telephone wiring - RJ45 outlets - Private restrooms - Electric aerothermal heating - Clear height: 6.45 m - 2 ground-level sectional doors - Door dimensions: 3.6 m (H) x 4.15 m (W) - Electrical capacity: 36 kVA - Restrooms - Ground floor area: 597 m² **Location/Transportation:** - Bus lines 234, 616, TUB, 351, and 346 within a 5-minute walk - RER B station "Aulnay" - Access to A3 highway **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges
PROPERTY FACTS
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
73-79 Avenue Du 14 Juillet
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