73 Rue Mathieu Dussurgey 7,901 SF of Flex Space Available in 69190 Saint-Fons

Ce local d'activités indépendant de 734 m² à Saint-Fons se compose de 512 m² dédiés à l'activité et de 222 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et mezzanine. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à une porte sectionnelle motorisée et une dalle béton, offrant une hauteur libre jusqu'à 6,5 m. Le site bénéficie d'un portail automatique pour la sécurité, d'une cour de déchargement pratique et de 13 places de stationnement privatives. Les bureaux sont cloisonnés avec un revêtement en carrelage et bénéficient d'une climatisation réversible, d'un air rafraîchi et de la fibre optique. La structure du bâtiment est en bardage double peau avec isolation, charpente métallique et couverture bac acier. L'ensemble est adapté aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et accessible, proche des axes majeurs et transports en commun. Proximité immédiate des axes autoroutiers Accès rapide au boulevard périphérique Arrêt de bus TCL à proximité Zone dynamique desservie par les transports en commun Portail automatique Cour de déchargement Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Fibre optique Parking 13 places Bureaux cloisonnés Air rafraîchi Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux carrelage Gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur maximum 6.5 m Sol dalle béton Couverture bac acier Situation/Transports : A7 A6 A43 Rocade Est Boulevard périphérique TCL Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC