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CVS Pharmacy 734 E Washington St 10,125 SF Retail Building New Castle, PA 16101 $4,530,700 CAD ($447.48 CAD/SF) 6.30% Cap Rate

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Investment Grade Credit Tenant
  • Low Rent-to-Sales Ratio
  • Long Remaining Lease Term
  • Longstanding History and Recent Renewal
  • Established Regional Hub

EXECUTIVE SUMMARY

The Property is 100% occupied by CVS Health Corporation and is subject to a NN lease with limited landlord responsibilities. There are 9 years remaining on the base lease term with 4, 5-year renewal option periods and 7% rent increases at the beginning of each option period. Situated at the intersection of Taylor Street and 65th Infantry Division Memorial Hwy, the location is ideal given its visibility and ease of access. Approximately two miles from the Property is UPMC Jameson, a full-service community hospital providing comprehensive inpatient, outpatient, and emergency care. The Property features a low rent-to-sales ratio of 1.51%.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
10,125 SF
Building Class
C
Year Built
1999
Price
$4,530,700 CAD
Price Per SF
$447.48 CAD
Cap Rate
6.30%
NOI
$285,434 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Building FAR
0.20
Lot Size
1.17 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
R-2

AMENITIES

  • Corner Lot
  • Pylon Sign
  • Signage
  • Signalized Intersection

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE END
  • Retailer
  • -
  • -
  • -

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE END
Retailer - - -

NEARBY MAJOR RETAILERS

The YMCA
Huntington National Bank
First Commonwealth Bank

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
04-128500
Land Assessment
$209,687 CAD
Improvements Assessment
$733,836 CAD
Total Assessment
$943,523 CAD
  • Listing ID: 39224142

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 734 E Washington St, New Castle, PA 16101

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