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74 Avenue De La Houblonnière SF Flex Condo Unit Offered at $490,828 CAD in 59270 Godewaersvelde

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde 59270

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Description

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant, à proximité immédiate de l'A25. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant, face à la frontière Belge. Le bâtiment est composé de bureaux, show-room et d'un entrepôt. Hauteur 7 m, 3 portes à quai dont 1 niveleur. Parking VL devant le bâtiment avec chargeur pour véhicules électriques, vaste parking à l'arrière avec aire de lavage. Bâtiment neuf. Site clos. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur libre : 7 mètres . 3 portes à quai dont 1 niveleur . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. en rez-de-chaussée . Climatisation Surface RDC : 1550 m² Surface terrain : 0

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 22,604 SF
  • Flex
  • $490,828 CAD ($21.71 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.54 CAD/SF/YR
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Property Tax $0.54 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 22,604 SF Flex $490,828 CAD ($21.71 CAD/SF) -

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Unit Size
22,604 SF
Condo Use
Flex
Price
$490,828 CAD ($21.71 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 22,604 SF
Condo Use Flex
Price $490,828 CAD ($21.71 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.54 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $490,828 CAD Total Building Size 22,604 SF
Unit Size 22,604 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $490,828 CAD
Unit Size 22,604 SF
No. Units 1
Total Building Size 22,604 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User

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  • Listing ID: 39227479

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 74 Avenue De La Houblonnière, 59270 Godewaersvelde

The Industrial Property at 74 Avenue De La Houblonnière, 59270 Godewaersvelde is currently available for Sale. Contact Immprove Lille for more information.

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74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde for sale Building Photo- Image 1 of 25
Bâtiment moderne avec un design innovant et spacieux.
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Espace moderne idéal pour diverses activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec accès sécurisé et espaces verts.
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Un bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur attrayant.
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Bâtiment moderne avec un design innovant et un espace extérieur spacieux.
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Bâtiment moderne avec espace vert et accès pratique.
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Impressionnante propriété moderne avec de vastes espaces verts.
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Un espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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Espace moderne avec finitions soignées et environnement paisible.
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Espace extérieur spacieux et bien situé, idéal pour vos projets.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux avec rayonnages modernes.
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Espace moderne et lumineux idéal pour diverses activités.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Bureau moderne et lumineux avec espaces ouverts et vitrages élégants.
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Espace polyvalent moderne, idéal pour des événements et des réunions.
74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde for sale Interior Photo- Image 19 of 25
Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour votre activité.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser vos opérations.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace de stockage spacieux avec un accès facile et une excellente luminosité naturelle.
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Espace cuisine lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
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Un hall moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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74 Avenue De La Houblonnière

74 Avenue De La Houblonnière

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 550 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 250 Immédiate 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Show Room 300 Immédiate 90 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 100 Immédiate 97,86 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 019,05 m² HD HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 100 m²
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