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74 Rue Elisée Reclus 40,946 SF of Space Available in 69150 Décines-Charpieu
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 15,177 SF | 3/6/9 | $12.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $187,707 CAD/YR HT-HC $15,642 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 25,769 SF | 3/6/9 | $12.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $318,702 CAD/YR HT-HC $26,558 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 15,177 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $187,707 CAD/YR HT-HC $15,642 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 25,769 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.03 CAD/SF/MO HT-HC $318,702 CAD/YR HT-HC $26,558 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,177 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$12.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- 3 Loading Docks
Ground
| Size | 25,769 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$12.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- 3 Loading Docks
Property Overview
Evolis vous présente un bâtiment situé à Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 804 m², répartie entre un entrepôt de 2 394 m² et 1 410 m² de bureaux en bon état. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité : il est situé à moins de 4 km du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43, et à proximité du tramway T3 (station Parc du Chêne). Une surface de 600 m² de bureaux reste actuellement occupée par un locataire en place, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs immédiats. Le reste des surfaces est disponible pour une prise à bail ou un projet d'occupation partielle. Le site dispose de 3 quais de chargement, 2 accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 5,5 à 7,5 mètres, ainsi qu'une dalle béton résistante à 1T/m², adaptée à des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Avec son positionnement stratégique au coeur de la zone d'activités des Pivolles, qui regroupe plus de 100 entreprises, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché lyonnais pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif polyvalent et immédiatement opérationnel. Prestation partie activité : . Charpente bois . Chauffage par aérotherme gaz . 3 quais de déchargement . 2 portes de plain-pied . Résistance de la dalle : 1T/m² . Dalle béton . Skydome . Trappes de désenfumages Prestation partie bureau : . Double vitrage . Hall d'accueil . Sol en parquet ou carrelage . Puits de lumière Immeuble indépendant Surface RDC : 2394 m² Situation/Transports : Tram V À 1,5 km de la station de tramway « Parc du Chêne » / À 2,5 km de la gare de Vaulx-en-Velin La Soie Route Rocade Est à 3,5km Autoroute A43 à 3,6 km / A432 à 15km Aéroport À 16 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Property Facts
Presented by
74 Rue Elisée Reclus
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