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Investment Highlights

  • High traffic area
  • flexible usable space

Executive Summary

Bank-owned opportunity on high-traffic Covington Highway in Lithonia! This property offers excellent flexibility, making it a strong candidate for medical office conversion or a 1031 exchange replacement property. Positioned along a well-traveled commercial corridor with strong visibility and accessibility, the site benefits from consistent traffic counts and proximity to surrounding residential communities — a favorable setting for healthcare, professional, or medical office use.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Sale Condition
REO Sale
Property Type
Office
Property Subtype
Medical
Building Size
6,238 SF
Building Class
B
Year Built
2007
Price
$1,288,127 CAD
Price Per SF
$206.50 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
5,489 SF
Building FAR
0.05
Lot Size
2.80 AC
Zoning
C1 - Central Business District
Parking
25 Spaces (4.55 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Central Heating
  • Fully Carpeted
  • Partitioned Offices
  • Reception
  • Secure Storage
  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -

La vision de l'entreprise est de créer et de commercialiser des produits alimentaires de haute qualité qui suscitent l'enthousiasme des consommateurs et qui améliorent l'expérience culinaire. L'objectif principal de CLCB est de croître progressivement d'une région à l'autre et d'établir de solides relations avec les fournisseurs avec les entreprises nationales de services alimentaires, les restaurants, les chaînes d'épicerie et d'autres fournisseurs de produits alimentaires. À l'heure actuelle, leur principale zone de service couvre le sud-est des États-Unis ; cependant, leur objectif ultime est de distribuer leurs produits nutritifs à l'échelle nationale. À l'heure actuelle, CLCB cherche à vendre son mélange d'assaisonnements Coach's Low Country aux petits et grands détaillants, aux installations militaires, aux restaurants, aux collèges, aux hôpitaux, aux établissements de soins aux personnes âgées, aux compagnies de croisière et à d'autres institutions. En plus de son assaisonnement populaire, CLCB vend également une vinaigrette/marinade et une sauce barbecue sous sa marque.

  • Denali Community Services, Llc
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Esprit Ministries, Inc. est un ministère chrétien à multiples facettes et non confessionnel. Ils se consacrent à faire de toutes les nations des disciples en les baptisant au nom du Père, du Fils et du Saint-Esprit et en amenant les âmes dans le Royaume de Dieu en leur enseignant la connaissance de Dieu et de Jésus-Christ. Ils abandonnent notre foi dans l'Évangile de Jésus-Christ en aidant les veuves et les orphelins qui sont dans le besoin, opprimés ou en détresse et en se gardant d'être pollués par le monde en restant en phase avec le Saint-Esprit.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Manufacturing - - -
Denali Community Services, Llc Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Services - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
16-137-02-001
Land Assessment
$229,106 CAD
Improvements Assessment
$442,336 CAD
Total Assessment
$671,442 CAD
  • Listing ID: 41730749

  • Date on Market: 2026-08-13

  • Last Updated:

  • Address: 7446 Covington Hwy, Lithonia, GA 30058

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