Share This Listing

Message

940 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Investment Highlights

  • Fantastic Road Visibility
  • Completely renovated
  • Fully fenced rear yard
  • Large Lot- Almost .5 Acre
  • Top notch finishes thru out the property
  • Spacious layout with lots of natural light

Executive Summary

Do not miss out on this fully renovated office building with excellent, highly visible road frontage and and large parking lot. This office features a beautifully remastered full eat in kitchen along with 3 spacious offices featuring ceramic tile flooring along with other unique office finishes. All bathrooms are equipped with beautiful stone walk in showers and granite counter tops. Property sits on .49 acres. Back yard can be converted to concrete driveway for extra parking if needed by new buyer. This office is equipped with so many amenities. Property is currently rented but current tenant is month to month. DO NOT DISTURB TENANT.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
2,300 SF
Building Class
C
Year Built
1980
Price
$526,988 CAD
Price Per SF
$229.13 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
2,300 SF
Building FAR
0.12
Lot Size
0.46 AC
Zoning
NO - Neighborhood Office

Amenities

  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

Real Property Management est le chef de file de confiance en matière de résidences unifamiliales et de petites résidences multifamiliales fiables. Avec plus de 30 ans d'expérience et des bureaux à l'échelle nationale, une expertise locale et une équipe hautement qualifiée, Gestion des biens immobiliers gère des dizaines de milliers de propriétés pour des particuliers, des investisseurs et des institutions partout au pays. Lorsqu'il s'agit de trouver le bon gestionnaire immobilier pour votre immeuble de placement, vous voulez savoir qu'il appuie son travail et fait le travail correctement — la première fois. Chez Gestion des biens immobiliers, ils possèdent l'expertise, la technologie et les systèmes nécessaires pour gérer votre propriété de la bonne façon. Ils travaillent fort pour optimiser votre retour sur investissement tout en préservant votre actif et en vous procurant la tranquillité d'esprit. Leur équipe hautement qualifiée travaille dur pour que vous puissiez être sûr que la gestion de votre propriété sera bien faite.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Real Estate - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
01667211
Land Assessment
$5,735 CAD
Improvements Assessment
$35,832 CAD
Total Assessment
$41,567 CAD
  • Listing ID: 39916468

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: 7450 Antioch Rd, Baton Rouge, LA 70817

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}