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Investment Highlights

  • Excellent visibility with frontage and signage on State Street.
  • Directly off of one of the busiest intersections in the valley.
  • Close to amenities.
  • 33,000+ vehicles per day on State Street.
  • Dense retail - Shopping hub for North and North West Boise Markets.
  • New apartment development in the vicinity.

Executive Summary

Retail Space With Excellent visibility in dense retail area.
33,000+ vehicles per day on State Street.
Directly off of one of the busiest intersections in the valley.
Dense retail - Shopping hub for North and North West Boise Markets.
Close to amenities.
New apartment development in the vicinity.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
4,320 SF
Building Class
B
Year Built
2004
Price
$1,967,027 CAD
Price Per SF
$455.33 CAD
Percent Leased
Vacant
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.21
Lot Size
0.47 AC
Zoning
C2 - Commercial
Parking
18 Spaces (4.17 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
152’ on State St

Amenities

  • Pylon Sign
  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

Homes of Idaho est le lien de la ville natale avec l'immobilier dans le sud-ouest et le centre de l'Idaho. C'est l'endroit où tous les rêves immobiliers se réalisent ! Ils sont ancrés dans la Treasure Valley depuis 1978 et ils garantissent que nous répondrons à tous les besoins immobiliers des clients avec le plus haut niveau de compétence et de soin. Ils croient qu'il faut toujours offrir un service de première classe par l'entremise de leurs agents bien formés et de leur bureau techniquement avancé. Ils croient qu'il faut atteindre l'excellence en affaires grâce à l'intégrité personnelle. Laissez leurs agents dévoués vous aider à trouver la maison de leurs rêves ou les conseiller sur toute transaction immobilière. Communiquez avec eux dès aujourd'hui pour voir quelle différence les connaissances locales et plus d'un siècle d'expérience combinée en immobilier peuvent faire dans leur prochaine transaction ! Permettre à l'équipe expérimentée de Homes of Idaho de travailler pour eux.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Real Estate - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • 7476
  • 1,870 SF
  • Retail
  • End Cap
  • 30 Days

Dense retail - Shopping hub for North and North West Boise Markets.

Space Size Space Use Position Available
7476 1,870 SF Retail End Cap 30 Days

7476

Size
1,870 SF
Space Use
Retail
Position
End Cap
Available
30 Days

7476

Size 1,870 SF
Space Use Retail
Position End Cap
Available 30 Days

Dense retail - Shopping hub for North and North West Boise Markets.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Nearby Major Retailers

Washington Trust Bank
Applebee's
Black Bear Diner
U.S. Bank
Workout Anytime 24/7
Moxie Java
Happy Teriyaki
EPOC Training Center
Black Rock Coffee Bar
Yoga Six

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
R3046751002
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$1,941,878 CAD
  • Listing ID: 40321144

  • Date on Market: 2026-04-28

  • Last Updated:

  • Address: 7470-7476 W State St, Boise, ID 83714

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