75 Cours Emile Zola 4,962 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne

Découvrez à Villeurbanne des bureaux à louer dans l'immeuble tertiaire LE QUARTZ, situé dans le dynamique quartier des Charpennes. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter ou évoluer, grâce à une surface totale de 461 m² modulable à partir de 200 m² selon vos besoins. L'environnement professionnel est valorisé par des prestations qualitatives : ascenseurs récents, accès PMR, climatisation et chauffage inclus dans les charges, halls rénovés, cloisons amovibles, bureaux fermés, salles de réunion et cuisines aménagées. La localisation profite d'une accessibilité optimale avec la proximité immédiate du métro Charpennes (lignes A et B), du tramway (T1 et T4) et de plusieurs lignes de bus. Les collaborateurs et clients bénéficient également d'un environnement commerçant ainsi que de nombreux services à proximité, comme des parkings et bornes de recharge. Ces bureaux garantissent ainsi flexibilité, confort et efficacité au quotidien. Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes Proximité immédiate métro Charpennes Environnement commerçant Accès rapide aux pôles économiques lyonnais Ascenseurs remplacés en 2020 Interphone Contrôle d'accès Digicode Accès PMR Climatisation comprise dans les charges Chauffage compris dans les charges Hall d'étage rénové Paliers d'étage rénovés Lot en parfait état Cloisons amovibles Baie de brassage Sol PVC Luminaires LED Borne d'accueil Bureaux fermés Cuisine aménagée Salle de réunion Possible reprise de mobilier Lot seul sur l'étage Connexion rapide au métro ligne A Tramway à proximité Accès bus immédiat Proximité Rocade Porte de Cusset Situation/Transports : BUS Lyon Zola Ligne C16 BUS André Philip Ligne C17 BUS André Philip Ligne 37 MÉTRO Lyon Charpennes Ligne A MÉTRO Lyon Charpennes Ligne B TRAM Lyon Charpennes Ligne T1 TRAM Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC