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750 Marlborough Ave 326,350 SF 4-Star Industrial Building Riverside, CA 92507 For Sale
Investment Highlights
- Freestanding modern industrial building with high-capacity logistics features.
- ESFR sprinkler system and LED lighting provide safety and operational efficiency.
- Prime Riverside location with direct access to 91, 60, and 215 Freeways.
- Deep concrete truck court supports efficient circulation and heavy truck flow.
- Secured yard and ample trailer parking enhance large-scale distribution use.
- Two-story professional office area supports strong corporate functionality.
Executive Summary
Property Facts
| Sale Type | Investment | Year Built | 2024 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Distribution | Parking Ratio | 0.7/1,000 SF |
| Building Class | A | Clear Ceiling Height | 36’ |
| Lot Size | 21.98 AC | No. Dock-High Doors/Loading | 40 |
| Rentable Building Area | 326,350 SF | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| No. Stories | 1 | ||
| Zoning | BMP - Business and Manufacturing Park | ||
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | A |
| Lot Size | 21.98 AC |
| Rentable Building Area | 326,350 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 2024 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 0.7/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 36’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 40 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Zoning | BMP - Business and Manufacturing Park |
Amenities
- Fenced Lot
- Yard
Utilities
- Lighting - LED
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Cette installation industrielle autonome offre une configuration hautement performante, conçue pour les opérations de logistique, de distribution et de fabrication. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 36 pieds dans tout l'entrepôt, soutenue par un système de gicleurs ESFR et un éclairage LED écoénergétique. Quarante portes de quai et deux portes de chargement au niveau du sol assurent une gestion fluide du fret, tandis qu'une cour pour camions en béton de 185 pieds et 63 espaces de stationnement pour remorques garantissent une manœuvrabilité optimale et une capacité de mise en scène. Les ±9 270 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages offrent une flexibilité pour les équipes administratives et opérationnelles, avec des zones clôturées qui renforcent le contrôle du site et la sécurité. L'infrastructure de la propriété soutient un débit élevé et des flux de travail industriels modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche d'un espace évolutif avec une fonctionnalité robuste.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 326,350 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 326,350 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 326,350 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette installation industrielle autonome offre une configuration hautement performante, conçue pour les opérations de logistique, de distribution et de fabrication. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 36 pieds dans tout l'entrepôt, soutenue par un système de gicleurs ESFR et un éclairage LED écoénergétique. Quarante portes de quai et deux portes de chargement au niveau du sol assurent une gestion fluide du fret, tandis qu'une cour pour camions en béton de 185 pieds et 63 espaces de stationnement pour remorques garantissent une manœuvrabilité optimale et une capacité de mise en scène. Les ±9 270 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages offrent une flexibilité pour les équipes administratives et opérationnelles, avec des zones clôturées qui renforcent le contrôle du site et la sécurité. L'infrastructure de la propriété soutient un débit élevé et des flux de travail industriels modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche d'un espace évolutif avec une fonctionnalité robuste.
Property Taxes
| Parcel Numbers | Improvements Assessment | $112,100,114 CAD | |
| Land Assessment | $102,244,205 CAD | Total Assessment | $214,344,319 CAD |
Property Taxes
Presented by
750 Marlborough Ave
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