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76-78 Avenue Des Champs Elysées 279 SF Office Condo Unit Offered at $840,398 CAD in 75008 Paris
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Quartier central et prestigieux
- Accès transports variés
- Sécurité 24h/24 et gardien
EXECUTIVE SUMMARY
L’immeuble est situé dans un quartier central de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la rue La Boétie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), George V (ligne 1), Charles de Gaulle – Étoile (RER A) et la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. L’environnement est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services. L’immeuble offre des prestations haut de gamme incluant un contrôle d’accès sécurisé, une vidéosurveillance 24h/24, un gardien, un ascenseur, une cour intérieure et une connexion fibre optique.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 226,042 SF | Typical Floor Size | 30,290 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1926 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.93 AC |
| Floors | 8 |
| Total Building Size | 226,042 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 30,290 SF |
| Year Built | 1926 |
| Lot Size | 0.93 AC |
AMENITIES
- Metro/Subway
- Security System
- Atrium
- Central Heating
- High Ceilings
- Natural Light
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 279 SF | Condo Use | Office |
| Price | $840,398 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $3,012.18 CAD |
| Unit Size | 279 SF |
| Price | $840,398 CAD |
| Price Per SF | $3,012.18 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au troisième étage d’un immeuble parisien offre un cadre de travail raffiné et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement central et prestigieux. Entièrement rénové et meublé, il bénéficie d’un accès sécurisé, d’une climatisation efficace et d’un chauffage collectif inclus dans les charges. L’espace est prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux occupants dans des conditions optimales.
Presented by
76-78 Avenue Des Champs Elysées
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