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76-78 Avenue Des Champs Elysées - Arcades des Champs Elysées 861 SF Office Condo Unit Offered at $2,183,492 CAD in 75008 Paris
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Executive Summary
Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques. Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu. La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées. Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel. Accès sécurisé Locaux rénovés donnant sur cour 2 open spaces 1 kitchenette Plusieurs espaces de rangement Parquet point de Hongrie Climatisation réversible Chauffage collectif Eclairage LED Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 35 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur/acquéreur
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Office Tax | $0.01 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Office Tax | $0.01 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit :null | 861 SF | Office | $2,183,492 CAD ($2,536.00 CAD/SF) | - |
Unit :null
| Unit Size |
| 861 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,183,492 CAD ($2,536.00 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit :null
| Unit Size | 861 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,183,492 CAD ($2,536.00 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Office Tax | $0.01 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 861 SF | Typical Floor Size | 32,292 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1926 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.93 AC |
| Floors | 8 |
| Total Building Size | 861 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 32,292 SF |
| Year Built | 1926 |
| Lot Size | 0.93 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Metro/Subway
- Security System
- Atrium
- Central Heating
- High Ceilings
- Natural Light
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Sustainability
Presented by
76-78 Avenue Des Champs Elysées - Arcades des Champs Elysées
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