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76 Rue Saint-Jean 5,382 - 17,007 SF of Space Available in 31130 Balma
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Highlights
- La propriété comprend également 42 places de parking.
- Le métro (ligne A) se trouve à 5 minutes à pied, tout comme le périphérique, et les services et restaurants sont à proximité : excellente accessibilité.
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Dans la partie est de Toulouse, à Balma-Gramont et à proximité de KFC, LOCO² propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m², situé au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, avec ascenseur. Le rez-de-chaussée est principalement utilisé pour le stockage (environ 420 m²), les bureaux (environ 80 m²) et une zone de réception.
- Security Deposit: $82,039 CAD
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,194 SF of adjacent space
- Security System
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Reception Area
- Mostly Open Floor Plan Layout
Dans la partie est de Toulouse, à Balma-Gramont et à proximité de KFC, LOCO² propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m², situé au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, avec ascenseur. Les deux étages supérieurs (environ 540 m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : espaces ouverts, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion et toilettes à chaque étage.
- Security Deposit: $82,039 CAD
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Partially Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,194 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Open-Plan
Dans la partie est de Toulouse, à Balma-Gramont et à proximité de KFC, LOCO² propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m², situé au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, avec ascenseur. Les deux étages supérieurs (environ 540 m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : espaces ouverts, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion et toilettes à chaque étage.
- Security Deposit: $82,039 CAD
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Partially Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Includes 861 SF of dedicated office space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,382 SF | Negotiable | $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $100,909 CAD/YR HT-HC $8,409 CAD/MO HT-HC | Industrial | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,813 SF | Negotiable | $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,982 CAD/YR HT-HC $9,082 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,813 SF | Negotiable | $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,982 CAD/YR HT-HC $9,082 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $100,909 CAD/YR HT-HC $8,409 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,813 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,982 CAD/YR HT-HC $9,082 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,813 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $108,982 CAD/YR HT-HC $9,082 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,382 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Dans la partie est de Toulouse, à Balma-Gramont et à proximité de KFC, LOCO² propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m², situé au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, avec ascenseur. Le rez-de-chaussée est principalement utilisé pour le stockage (environ 420 m²), les bureaux (environ 80 m²) et une zone de réception.
- Security Deposit: $82,039 CAD
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,194 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Mostly Open Floor Plan Layout
1st Floor
| Size | 5,813 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Dans la partie est de Toulouse, à Balma-Gramont et à proximité de KFC, LOCO² propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m², situé au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, avec ascenseur. Les deux étages supérieurs (environ 540 m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : espaces ouverts, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion et toilettes à chaque étage.
- Security Deposit: $82,039 CAD
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,194 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Open-Plan
2nd Floor
| Size | 5,813 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Dans la partie est de Toulouse, à Balma-Gramont et à proximité de KFC, LOCO² propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m², situé au rez-de-chaussée, au premier étage et au deuxième étage, avec ascenseur. Les deux étages supérieurs (environ 540 m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : espaces ouverts, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion et toilettes à chaque étage.
- Security Deposit: $82,039 CAD
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Open-Plan
Property Overview
Office building for rent with a total area of over 1,600 m², distributed across the ground floor, first floor, and second floor. The two upper floors, approximately 540 m² each, are currently configured as partitioned and air-conditioned offices, featuring open spaces, large offices, private offices, meeting rooms, and restrooms on each floor. The ground floor primarily consists of a storage area of about 420 m², approximately 80 m² of office space, and a reception area. The building is equipped with an elevator. Located in the eastern part of Toulouse, in Balma-Gramont, near KFC.
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
76 Rue Saint-Jean
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