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7658 Design Dr 5,806 SF 100% Leased Office Building Baxter, MN 56425 $1,246,410 CAD ($214.68 CAD/SF) 8.99% Cap Rate



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Office Building Investment!
- See Agent for Rent Roll & Proforma!
- 9.0% Cap Rate!
- $28,000 in Building Improvements & $20,000 in Leasehold Improvements!
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Central Heating
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
En tant que chef de file de longue date en matière de planification et de conseil financiers, Ameriprise aide ses clients à se sentir plus confiants dans le présent sans perdre de vue l'avenir. Depuis leur fondation par John Tappan en 1894, la société Ameriprise Financial est restée fidèle à sa mission : aider les gens à avoir plus confiance en leur avenir financier. Pendant une période économique difficile, leur force, leur intégrité, l'étendue de leurs services et leurs relations personnelles en ont fait un chef de file de longue date en matière de planification et de conseil financiers.
- Bridgework Counseling
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- Modified Gross
- Mar 2028
À l'Hospice Sainte-Croix, ils se consacrent à fournir des services de palliatifs de la plus haute qualité possible en coordination avec le médecin principal des clients et leur équipe d'experts. En tant qu'organisme de soins palliatifs primé, ils gagnent leur réputation en se concentrant sur les besoins individuels des clients et de leurs proches. Leur mission centrée sur le patient et leur bouche-à-oreille organique les ont aidés à s'étendre pour desservir une vaste zone dans de nombreux États. Ils se tournent vers des patients qui ne cherchent pas normalement des soins de fin de vie et ne refusent jamais quiconque n'est pas en mesure de payer pour des services de soins palliatifs.
- ZPG Capital
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| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
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Finance and Insurance | - | - | - | - | |
| Bridgework Counseling | - | - | - | Modified Gross | Mar 2028 | |
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Health Care and Social Assistance | - | - | Triple Net | May 2029 | |
| ZPG Capital | - | - | - | - | - |
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 031870020020009 | Improvements Assessment | $579,146 CAD |
| Land Assessment | $123,234 CAD | Total Assessment | $702,380 CAD |
PROPERTY TAXES
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7658 Design Dr
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