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  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor, Ste E
  • 1,593 SF
  • 3/6/9
  • $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $75,969 CAD/YR HT-HC $6,331 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $15,153 CAD/YR $1,263 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3rd Floor, Ste E
  • 1,539 SF
  • 3/6/9
  • $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $73,402 CAD/YR HT-HC $6,117 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $14,641 CAD/YR $1,220 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste E 1,593 SF 3/6/9 $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $75,969 CAD/YR HT-HC $6,331 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste E 1,539 SF 3/6/9 $47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $73,402 CAD/YR HT-HC $6,117 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor, Ste E

Size
1,593 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $75,969 CAD/YR HT-HC $6,331 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste E

Size
1,539 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$47.69 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $73,402 CAD/YR HT-HC $6,117 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste E

Size 1,593 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $47.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $15,153 CAD/YR $1,263 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

3rd Floor, Ste E

Size 1,539 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $47.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $9.51 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $14,641 CAD/YR $1,220 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immprove propose des bureaux climatisés et fonctionnels au sein d'un bel actif tertiaire, idéalement situé près du métro Marcel Sembat. Ces espaces, conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, sont disponibles en plusieurs tailles pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Leur emplacement stratégique, proche des transports, en fait une option pratique et attrayante pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité. . Accès PMR . Ensemble tertiaire moderne . Parties communes de bon standing . 2 Ascenseurs aux normes . Gardien . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour commune . Parking vélo . Surfaces traversantes et rationnelles permettant un agencement facile des espaces . Chauffage/climatisation : groupe réversible . Sanitaires Homme/Femme à chaque étage . Parking sous-sol sécurisé Situation/Transports : Bus Bus : 126 - 175 - N12 - N61 - SUBB Metro Marcel Sembat (9) Autoroute Boulevard Périphérique : "Porte de Saint Cloud" à 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire .La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.

  • Controlled Access
  • Concierge
  • Courtyard
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Natural Light
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1991
Building Height
8 Stories
Building Size
3,132 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
30,322 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38772269

  • Date on Market: 2025-12-15

  • Last Updated:

  • Address: 77-83 Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 E Bureaux 143 Immédiate 320 m²/an HT HC 63,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+2 E Bureaux 148 Immédiate 320 m²/an HT HC 63,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS E Parkings - Immédiate 1 500 U/an HT HC 8,46 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 291 m²
14 en sous-sol
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